Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Slatinky
Район Prostějov · Оломоуцький край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня12 активних оголошень590 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно53/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
15 000 CZK/міс
252 CZK/м²/міс · вибірка 2
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~71 515 CZK/м²
Глибина пропозиції
12
Квартири продаж 1 · оренда 2 · будинки 5
Ціна будинку (продаж)
6 387 800 CZK
~36 489 CZK/м² · вибірка 5
Демографія та контекст локації
Мешканці
590
Середній вік 42.0 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
42.0 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
-18 ос./рік
-3,05 % на рік · природний 0 · міграція -18
Тренд за 5 років
+1,7 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
5 / 5
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
4.0 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
15 % підприємці · 85 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
37 500 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
92
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 14 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
1.2 %
7 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
2.1 %
позикові кошти 2 054 660,45 CZK · 3 592,064 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Парламентські вибори
2025
Явка 70,4 %
- ANO35,5 %
- SPOLU21,8 %
- STAN13 %
- SPD10,6 %
- Piráti6,4 %
- AUTO5,5 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Slatinky
- ROVNĚ5/ 7
72,5 %
- PRO SLATINKY2/ 7
27,5 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
- Річний спад населення -3.05 %.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · 11 оголошень
Актуальні оголошення у Slatinky
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Pronájem hezkého podkrovního bytu 3+kk, 70 m²
Slatinky · Slatinky
20 000 Kč
Pronájem bytu 1+kk v novostavbě RD ve Slatině n. Zdobnicí
Slatinky · Slatinky
10 000 Kč
Prodej jedinečného pozemku s úžasným výhledem / Slatinky
Slatinky · Slatinky
26 702 220 Kč
Prodej pozemků ve Slatinkách
Slatinky · Slatinky
499 500 Kč
Prodej RD 6+1 v obci Slatinky 15km od Olomouce
Slatinky · Slatinky
4 500 000 Kč
Prodej rodinného domu, Slatinky, 154 m²
Slatinky · Slatinky
4 500 000 Kč
Prodej pole v k.ú. Slatinky
Slatinky · Slatinky
Prodej rodinného domu, 234 m²
Slatinky · Slatinky
3 490 000 Kč
Prodej rodinného domu, 179 m²
Slatinky · Slatinky
16 499 000 Kč
Prodej rodinného domu, 235 m², Slatina
Slatinky · Slatinky
2 950 000 Kč
Pronájem obchodního prostoru vbrne slatine
Slatinky · Slatinky