Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Stražisko
Район Prostějov · Оломоуцький край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня11 активних оголошень444 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно57/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~71 526 CZK/м²
Глибина пропозиції
11
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 8
Ціна будинку (продаж)
2 983 375 CZK
~15 664 CZK/м² · вибірка 8
Демографія та контекст локації
Мешканці
444
Середній вік 44.7 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
44.7 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+9 ос./рік
+2,03 % на рік · природний +2 · міграція +7
Тренд за 5 років
+2,5 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
3 / 1
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
4.0 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
14 % підприємці · 86 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
37 500 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
92
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 14 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
1.7 %
8 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
21.7 %
позикові кошти 14 939 079,01 CZK · 32 978,099 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 70,6 %
- NEZÁVISLÍ ZA LEPŠÍ BUDOUCNOST A ROZVOJ OBCE · 3 мандатів29,9 %
- ZA ROZVOJ OBCE · 3 мандатів29,5 %
- KDU-ČSL · 2 мандатів26,3 %
- SPOLU TO ZVLÁDNEME · 1 мандатів14,3 %
Парламентські вибори
2025
Явка 72,2 %
- ANO47 %
- SPOLU14,7 %
- SPD10,5 %
- Piráti7,1 %
- STAN6,4 %
- Stačilo!5,3 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
9 мандатів · Stražisko
- NEZÁVISLÍ ZA LEPŠÍ BUDOUCNOST A ROZVOJ OBCE3/ 9
29,9 %
- ZA ROZVOJ OBCE3/ 9
29,5 %
- KDU-ČSL2/ 9
26,3 %
- SPOLU TO ZVLÁDNEME1/ 9
14,3 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 8 оголошень
Актуальні оголошення у Stražisko
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej pozemků ve Stražisku
Stražisko · Stražisko
2 226 000 Kč
Prodej romantické chalupy v malebném prostředí Konicka
Stražisko · Stražisko
3 740 000 Kč
Prodej chaty, Stražisko, Maleny
Stražisko · Stražisko
2 890 000 Kč
Chata 5+1, patrová, zahrada, garáž - Stražisko, Růžov
Stražisko · Stražisko
2 499 000 Kč
Wellness chata 4+kk, zděná, patrová - Stražisko, místní část Maleny
Stražisko · Stražisko
3 999 000 Kč
Rekreační chata s terasou a výhledem do přírody
Stražisko · Stražisko
1 700 000 Kč
Prodej zahrady, Stražisko, 805 m²
Stražisko · Stražisko
Rekreační chata s terasou a výhledem do přírody
Stražisko · Stražisko
4 600 000 Kč