Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Postřelmůvek
Район Šumperk · Оломоуцький край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня10 активних оголошень300 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно56/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~71 515 CZK/м²
Глибина пропозиції
10
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 1
Ціна будинку (продаж)
2 190 000 CZK
~36 500 CZK/м² · вибірка 1
Демографія та контекст локації
Мешканці
300
Середній вік 44.4 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
44.4 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
-1 ос./рік
-0,33 % на рік · природний -2 · міграція +1
Тренд за 5 років
-4,2 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
1 / 3
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
4.0 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
14 % підприємці · 86 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
37 500 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
92
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 17 µg/m³ · рівень: край
Частка іноземців
0.0 %
0 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
1.5 %
позикові кошти 483 139 CZK · 1 615,849 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 68,4 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro Postřelmůvek · 6 мандатів86,4 %
- Pro naši obec · 1 мандатів23,7 %
Парламентські вибори
2025
Явка 79,6 %
- ANO53,3 %
- SPOLU14,8 %
- AUTO8,8 %
- STAN7,1 %
- Stačilo!6 %
- SPD5,5 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Postřelmůvek
- Sdružení nezávislých kandidátů pro Postřelmůvek6/ 7
86,4 %
- Pro naši obec1/ 7
23,7 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · 10 оголошень
Актуальні оголошення у Postřelmůvek
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Louka, Prodej, Postřelmůvek, Šumperk
Postřelmůvek · Postřelmůvek
922 290 Kč
Louka, Prodej, Postřelmůvek, Šumperk
Postřelmůvek · Postřelmůvek
1 449 616 Kč
Louka, Prodej, Postřelmůvek, Šumperk
Postřelmůvek · Postřelmůvek
2 517 700 Kč
Louka, Prodej, Postřelmůvek, Šumperk
Postřelmůvek · Postřelmůvek
563 983 Kč
Prodej rodinného domu, Postřelmůvek - Šumperk
Postřelmůvek · Postřelmůvek
2 190 000 Kč
Pozemky v KÚ Postřelmůvek a Vyšehoří | okres Šumperk, 18 193 m²
Postřelmůvek · Postřelmůvek
Pozemky v KÚ Postřelmůvek | okres Šumperk, 30 743 m²
Postřelmůvek · Postřelmůvek
Pozemky v KÚ Postřelmůvek | okres Šumperk, 51 772 m²
Postřelmůvek · Postřelmůvek
Pozemky v KÚ Postřelmůvek a Vyšehoří | okres Šumperk, 100 708 m²
Postřelmůvek · Postřelmůvek
Prodej stavebního pozemku v Postřelmůvku
Postřelmůvek · Postřelmůvek
1 400 000 Kč