Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Horní Bradlo
Район Chrudim · Пардубицький край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня12 активних оголошень423 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно57/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~77 979 CZK/м²
Глибина пропозиції
12
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 7
Ціна будинку (продаж)
2 480 000 CZK
~25 768 CZK/м² · вибірка 7
Демографія та контекст локації
Мешканці
423
Середній вік 48.2 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
48.2 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
-3 ос./рік
-0,71 % на рік · природний -2 · міграція -1
Тренд за 5 років
-2,3 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
2 / 4
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.1 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 500 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
82
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 28 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
3.7 %
16 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
2.3 %
позикові кошти 4 120 083,8 CZK · 9 809,723 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 74,3 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ · 6 мандатів59,9 %
- Sdružení nezávislých kandidátů I. · 3 мандатів30,6 %
- KSČM · 0 мандатів9,5 %
Парламентські вибори
2025
Явка 80,6 %
- ANO36,6 %
- SPOLU18,1 %
- STAN16,5 %
- AUTO7,1 %
- Piráti6,8 %
- Stačilo!6,8 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
9 мандатів · Horní Bradlo
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ6/ 9
59,9 %
- Sdružení nezávislých kandidátů I.3/ 9
30,6 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- Низьке безробіття в краї (~3.1 %).
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
- Вищий середній вік (~48.2 років) — старша демографія.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 9 оголошень
Актуальні оголошення у Horní Bradlo
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej stavební parcely 1 500 m² Horní Bradlo
Horní Bradlo · Horní Bradlo
2 400 000 Kč
Prodej domu 120 m² Horní Bradlo
Horní Bradlo · Horní Bradlo
3 775 000 Kč
Prodej zemědělské usedlosti s pozemkem 1852 m², Horní Bradlo – Travná
Horní Bradlo · Horní Bradlo
2 820 000 Kč
Prodej chaty / chalupy 67 m²
Horní Bradlo · Horní Bradlo
950 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 4 715 m²
Horní Bradlo · Horní Bradlo
Prodej stavebního pozemku 3 034 m², Horní Lipka u Králík
Horní Bradlo · Horní Bradlo
Prodej pole v k.ú. Horní Bradlo
Horní Bradlo · Horní Bradlo
1 669 000 Kč
Prodej rodinného domu, 63 m²
Horní Bradlo · Horní Bradlo
3 090 000 Kč
Home Reality Rekreační objekty Rekreační objekty na Prodej Rekreační objekty na Prodej Pardubický kraj Rekreační objekty
Horní Bradlo · Horní Bradlo
2 000 000 Kč