Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Mostek
Район Ústí nad Orlicí · Пардубицький край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня8 активних оголошень275 мешк.
Вердикт для інвестора
Купувати71/100
Дані підтримують інвестиційну купівлю — перевірте конкретний об’єкт.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~77 979 CZK/м²
Глибина пропозиції
8
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 3
Ціна будинку (продаж)
9 863 333 CZK
~71 198 CZK/м² · вибірка 3
Демографія та контекст локації
Мешканці
275
Середній вік 39.3 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
39.3 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+5 ос./рік
+1,82 % на рік · природний +3 · міграція +2
Тренд за 5 років
+9,6 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
4 / 1
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.1 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 500 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
82
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 28 µg/m³ · рівень: край
Частка іноземців
1.4 %
4 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
1.7 %
позикові кошти 1 178 529,45 CZK · 4 209,034 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 63,1 %
- LENKA VANIŠOVÁ · 1 мандатів97,6 %
- JAROSLAV ŠEDA · 1 мандатів93,9 %
- KAREL DOLEŽAL · 1 мандатів87,5 %
- PAVEL LUSTIG · 1 мандатів84,7 %
- ONDŘEJ KRÁL · 1 мандатів73,7 %
- JANA ŘEHÁKOVÁ · 1 мандатів72,8 %
Парламентські вибори
2025
Явка 78 %
- ANO35,1 %
- SPOLU15,9 %
- STAN15,9 %
- AUTO9,9 %
- SPD8,6 %
- Piráti8,6 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Mostek
- LENKA VANIŠOVÁ1/ 7
97,6 %
- JAROSLAV ŠEDA1/ 7
93,9 %
- KAREL DOLEŽAL1/ 7
87,5 %
- PAVEL LUSTIG1/ 7
84,7 %
- ONDŘEJ KRÁL1/ 7
73,7 %
- JANA ŘEHÁKOVÁ1/ 7
72,8 %
- LUDĚK VAVŘÍN1/ 7
70 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- Населення за 5 років +9.6 % — зростаюча локація.
- Нижчий середній вік (~39.3 років) — молодше населення.
- Низьке безробіття в краї (~3.1 %).
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 5 оголошень
Актуальні оголошення у Mostek
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej zemědělského objektu 1 528 m² Mostek Sudličkova Lhota
Mostek · Mostek
11 990 000 Kč
Prodej zemědělského objektu 1 528 m², Mostek - Sudličkova Lhota, CP 9 423 m²
Mostek · Mostek
7 990 000 Kč
Prodej zemědělského objektu 1 528 m², Mostek - Sudličkova Lhota, CP 18 808 m²
Mostek · Mostek
11 990 000 Kč
Prodej stavebního pozemku mostek okres Ústí nad orlici pozemek pro bydleni cp 4 164 m² 4118
Mostek · Mostek
3 870 000 Kč
Prodej rodinného domu 76 m²
Mostek · Mostek
8 900 000 Kč