Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Čermná
Район Domažlice · Пльзенський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня6 активних оголошень262 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно62/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~81 111 CZK/м²
Глибина пропозиції
6
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 2
Ціна будинку (продаж)
2 832 500 CZK
~25 217 CZK/м² · вибірка 2
Демографія та контекст локації
Мешканці
262
Середній вік 45.6 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
45.6 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+8 ос./рік
+3,05 % на рік · природний +1 · міграція +7
Тренд за 5 років
+4,4 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
4 / 3
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.0 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
40 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
90
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 11 µg/m³ · рівень: край
Частка іноземців
1.5 %
4 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
2.3 %
позикові кошти 1 414 344,72 CZK · 5 238,314 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Парламентські вибори
2025
Явка 67,7 %
- ANO42,3 %
- SPOLU20,8 %
- SPD10,7 %
- STAN10,1 %
- AUTO6,7 %
- Stačilo!4 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
9 мандатів · Čermná
- Sdružení nezávislých kandidátů9/ 9
100 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- Низьке безробіття в краї (~3.0 %).
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · 6 оголошень
Актуальні оголошення у Čermná
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej pozemku pro bydlení, Čermná, 2049 m²
Čermná · Čermná
990 000 Kč
Rd 31 cermna okr domazlice
Čermná · Čermná
1 865 000 Kč
Prodej, pozemky bydlení, 945 m²
Čermná · Čermná
999 000 Kč
Pozemek 405 m² k výstavbě RD v obci Čermná
Čermná · Čermná
590 000 Kč
Dům samostatný Prodej 3+kk domazlice cermna
Čermná · Čermná
3 800 000 Kč
Moderní apartmán se zahradou | 42,5 m² | Čermná
Čermná · Čermná
10 900 Kč