Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Vidice
Район Domažlice · Пльзенський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня7 активних оголошень184 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно57/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
10 000 CZK/міс
233 CZK/м²/міс · вибірка 1
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~81 103 CZK/м²
Глибина пропозиції
7
Квартири продаж 0 · оренда 1 · будинки 3
Ціна будинку (продаж)
4 232 088 CZK
~30 691 CZK/м² · вибірка 3
Демографія та контекст локації
Мешканці
184
Середній вік 42.0 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
42.0 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
-1 ос./рік
-0,54 % на рік · природний +1 · міграція -2
Тренд за 5 років
+3,4 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
3 / 2
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.0 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
17 % підприємці · 83 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
40 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
90
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 11 µg/m³ · рівень: край
Частка іноземців
5.3 %
10 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
20.2 %
позикові кошти 17 343 242,75 CZK · 94 771,818 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 78,7 %
- Za rozvoj obce · 4 мандатів49,3 %
- Pro lidi našich obcí · 3 мандатів43,5 %
- Myslivci obcím · 0 мандатів25,1 %
Парламентські вибори
2025
Явка 70,8 %
- ANO55,5 %
- SPD13,9 %
- STAN8,9 %
- Stačilo!7,9 %
- AUTO5,9 %
- SPOLU5 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Vidice
- Za rozvoj obce4/ 7
49,3 %
- Pro lidi našich obcí3/ 7
43,5 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- Низьке безробіття в краї (~3.0 %).
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 4 оголошень
Актуальні оголошення у Vidice
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej zemědělské usedlosti, 110 m², Vidice - Domažlice
Vidice · Vidice
Dohodou
Pronájem bytu 1+1 43 m², Vidice, Ev.č
Vidice · Vidice
10 000 Kč
Prodej chalupy, 154 m², Vidice, okres Domažlice
Vidice · Vidice
3 300 000 Kč
Prodej - Zahrada/pozemek o výměře 508 m² v obci Vidice, okres Domažlice
Vidice · Vidice
750 000 Kč