Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Chanovice
Район Klatovy · Пльзенський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня15 активних оголошень795 мешк.
Вердикт для інвестора
Купувати71/100
Дані підтримують інвестиційну купівлю — перевірте конкретний об’єкт.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~81 103 CZK/м²
Глибина пропозиції
15
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 4
Ціна будинку (продаж)
3 945 000 CZK
~19 728 CZK/м² · вибірка 4
Демографія та контекст локації
Мешканці
795
Середній вік 42.6 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
42.6 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
-7 ос./рік
-0,88 % на рік · природний -3 · міграція -4
Тренд за 5 років
+13,2 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
2 / 5
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.0 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
40 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
90
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 11 µg/m³ · рівень: край
Частка іноземців
11.2 %
90 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
2.0 %
позикові кошти 2 751 744,62 CZK · 3 492,062 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 63,2 %
- Sdružení pro budoucnost · 8 мандатів87,7 %
- HASIČI · 4 мандатів72 %
- MYSLIVECKÝ SPOLEK CHANOVICE · 3 мандатів68,5 %
- Bc. Petr Barborka · 0 мандатів43,3 %
- ING. Michal Krech · 0 мандатів33 %
Парламентські вибори
2025
Явка 73,7 %
- ANO41,7 %
- SPOLU19,7 %
- SPD9,6 %
- AUTO8 %
- STAN7,5 %
- Piráti6,3 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
15 мандатів · Chanovice
- Sdružení pro budoucnost8/ 15
87,7 %
- HASIČI4/ 15
72 %
- MYSLIVECKÝ SPOLEK CHANOVICE3/ 15
68,5 %
Чому (за даними) купувати
- Сильна пропозиція (15 оголошень, 5 АН) — легший вхід і вихід.
- Населення за 5 років +13.2 % — зростаюча локація.
- Низьке безробіття в краї (~3.0 %).
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 11 оголошень
Актуальні оголошення у Chanovice
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej pozemku 559 m² Chanovice
Chanovice · Chanovice
896 800 Kč
Prostorný dům v Chanovicich - Klatovy
Chanovice · Chanovice
5 500 000 Kč
Prodej rodinného domu, Chanovice, 197 m²
Chanovice · Chanovice
3 650 000 Kč
Dům na Prodej chanovice u horazdovic jen za
Chanovice · Chanovice
2 980 000 Kč
Prodej louky v k.ú. Černice u Defurových Lažan
Chanovice · Chanovice
Prodej pole v k.ú. Černice u Defurových Lažan
Chanovice · Chanovice
405 000 Kč
Prodej pole v k.ú. Černice u Defurových Lažan
Chanovice · Chanovice
Prodej pozemku v k.ú. Černice u Defurových Lažan
Chanovice · Chanovice
Prodej louky v k.ú. Černice u Defurových Lažan
Chanovice · Chanovice
Prodej pole v k.ú. Defurovy Lažany
Chanovice · Chanovice
Prodej louky v k.ú. Černice u Defurových Lažan
Chanovice · Chanovice