Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Měčín
Район Klatovy · Пльзенський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня19 активних оголошень1 122 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно65/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~81 160 CZK/м²
Глибина пропозиції
19
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 8
Ціна будинку (продаж)
2 678 375 CZK
~23 071 CZK/м² · вибірка 8
Демографія та контекст локації
Мешканці
1 122
Середній вік 43.9 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
43.9 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
-2 ос./рік
-0,18 % на рік · природний 0 · міграція -2
Тренд за 5 років
-2,2 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
13 / 13
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.0 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
40 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
90
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 11 µg/m³ · рівень: край
Частка іноземців
1.7 %
19 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
1.4 %
позикові кошти 3 280 650,78 CZK · 2 929,152 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Парламентські вибори
2025
Явка 74 %
- ANO48,9 %
- SPD12,7 %
- SPOLU11,5 %
- AUTO7,2 %
- STAN6,9 %
- Piráti5,7 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
15 мандатів · Měčín
- STAN15/ 15
100 %
Чому (за даними) купувати
- Сильна пропозиція (19 оголошень, 13 АН) — легший вхід і вихід.
- Низьке безробіття в краї (~3.0 %).
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 14 оголошень
Актуальні оголошення у Měčín
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej domu 77 m² Měčín
Měčín · Měčín
2 390 000 Kč
Prodej domu Měčín
Měčín · Měčín
3 900 000 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Srní
Měčín · Měčín
Prodej pozemku 3+1, 1600 m² – Měčín
Měčín · Měčín
2 250 000 Kč
Prodej pozemku k bydlení, 1023 m², Měčín - Klatovy
Měčín · Měčín
2 250 000 Kč
Prodej rodinného domu, 114 m², Měčín - Klatovy
Měčín · Měčín
1 399 000 Kč
Pozemek, 16,00 m² – Měčín
Měčín · Měčín
Prodej domu Měčín
Měčín · Měčín
1 599 000 Kč
Měčín. Prodej stavebního pozemku, 151,3 m²
Měčín · Měčín
3 024 487 Kč
Mecin Prodej stavebního pozemku 1513 m²
Měčín · Měčín
3 806 400 Kč
Prodej různých částí pozemků celkem cca 30 000 m², Měčín
Měčín · Měčín
Mecin Prodej stavebního pozemku 1513 m² 0012
Měčín · Měčín
33 284 487 Kč
Měčín – RD 3+1 (stolola, pergola) 12km od Klatov
Měčín · Měčín
2 790 000 Kč
Radkovice u Měčína - Martina Nováčková
Měčín · Měčín
3 350 000 Kč