Ціна квартири (продаж)
85 901 CZK/м²
Середнє ~6 099 000 CZK · вибірка 1
Інвестиційний огляд · дані REALT
Blovice
Район Plzeň-jih · Пльзенський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: висока41 активних оголошень4 207 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно56/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
12 200 CZK/міс
251 CZK/м²/міс · вибірка 5
Валова дохідність
2.4 % річних
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
+6 %
Середнє по краю ~81 103 CZK/м²
Глибина пропозиції
41
Квартири продаж 2 · оренда 7 · будинки 16
Ціна будинку (продаж)
3 832 557 CZK
~38 423 CZK/м² · вибірка 14
Демографія та контекст локації
Мешканці
4 207
Середній вік 43.8 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
43.8 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+51 ос./рік
+1,21 % на рік · природний -31 · міграція +82
Тренд за 5 років
+1,9 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
22 / 53
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.0 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
13 % підприємці · 87 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
40 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
90
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 11 µg/m³ · рівень: край
Частка іноземців
5.9 %
254 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
2.9 %
позикові кошти 21 983 306,99 CZK · 5 162,825 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 51,1 %
- „ŽIJEME BLOVICE“ Sdružení nezávislých kandidátů · 10 мандатів57 %
- ANO+NK · 3 мандатів19,5 %
- TOP 09+NK · 1 мандатів9,5 %
- ODS · 1 мандатів8,9 %
- KSČM+NK · 0 мандатів5,5 %
Парламентські вибори
2025
Явка 71,2 %
- ANO36,9 %
- SPOLU19,9 %
- STAN12,8 %
- SPD9,8 %
- Piráti7,6 %
- AUTO6,2 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
15 мандатів · Blovice
- „ŽIJEME BLOVICE“ Sdružení nezávislých kandidátů10/ 15
57 %
- ANO+NK3/ 15
19,5 %
- TOP 09+NK1/ 15
9,5 %
- ODS1/ 15
8,9 %
Чому (за даними) купувати
- Ціна близька до середнього по краю.
- Сильна пропозиція (41 оголошень, 23 АН) — легший вхід і вихід.
- Низьке безробіття в краї (~3.0 %).
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Низька валова дохідність (~2.4 % річних) — радше ставка на зростання ціни, ніж грошовий потік.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 24 оголошень
Актуальні оголошення у Blovice
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej pozemku 812 m² Blovice
Blovice · Blovice
3 328 400 Kč
Prodej pozemku 823 m² Blovice
Blovice · Blovice
3 371 850 Kč
Prodej domu 260 m² Blovice, Americká 28
Blovice · Blovice
7 980 000 Kč
Prodej domu Blovice
Blovice · Blovice
6 120 000 Kč
Bytová jednotka 3+kk s podlahovou plochou 69 m²
Blovice · Blovice
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Blovice
Blovice · Blovice
3 207 400 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Blovice
Blovice · Blovice
3 250 850 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Blovice
Blovice · Blovice
3 190 000 Kč
Prodej pěkné chaty s terasou o výměře 29 m² na vlastním pozemku 150 m² v krásné lokalitě Kamenska
Blovice · Blovice
579 000 Kč
Prodej domu, 431 m²
Blovice · Blovice
2 590 000 Kč
Prodáme pěknou chatu u Blovic
Blovice · Blovice
1 450 000 Kč
Prodej rodinného domu, Blovice, Americká, 260 m²
Blovice · Blovice
7 980 000 Kč
Prodám rozestavěný dům v Blovicích - Plzeň-jih
Blovice · Blovice
Prodej bytu 3+kk 71 m² Lipová, Blovice
Blovice · Blovice
6 099 000 Kč
Pronájem bytu 2+kk, cihla, nezařízený, Husova ulice, Blovice
Blovice · Blovice
10 000 Kč
Pronájem bytu 2+1 59,7 m² s vyhrazeným parkovacím stáním u domu, Palackého ul. Blovice
Blovice · Blovice
13 500 Kč
Nájem, byt 2+kk, 46 m², zahrada 68 m², Habrová, Blovice
Blovice · Blovice
Prodej chaty 56 m² Blovice
Blovice · Blovice
2 690 000 Kč
Prodej chaty / chalupy, 42 m², Blovice
Blovice · Blovice
1 450 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Blovice, 118,5 m²
Blovice · Blovice
1 480 000 Kč
Čížkov u Blovic, pozemek p. č. 1529 (Pozemky)
Blovice · Blovice
5 500 Kč
Čížkov u Blovic, pozemek p. č. 1560/2 (Pozemky)
Blovice · Blovice
72 700 Kč
Prodej pozemku 26461 m² Blovice
Blovice · Blovice
794 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, 812 m², Blovice
Blovice · Blovice