Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Chocenice
Район Plzeň-jih · Пльзенський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: висока20 активних оголошень633 мешк.
Вердикт для інвестора
Купувати74/100
Дані підтримують інвестиційну купівлю — перевірте конкретний об’єкт.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~81 111 CZK/м²
Глибина пропозиції
20
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 14
Ціна будинку (продаж)
6 467 607 CZK
~55 305 CZK/м² · вибірка 14
Демографія та контекст локації
Мешканці
633
Середній вік 42.4 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
42.4 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+17 ос./рік
+2,69 % на рік · природний +3 · міграція +14
Тренд за 5 років
+7,3 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
7 / 4
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.0 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
40 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
90
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 11 µg/m³ · рівень: край
Частка іноземців
10.8 %
71 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
3.2 %
позикові кошти 3 283 192,24 CZK · 5 051,065 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Парламентські вибори
2025
Явка 71,4 %
- ANO42,9 %
- SPOLU12,6 %
- SPD12 %
- Piráti9,3 %
- AUTO8,4 %
- STAN8,1 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Chocenice
- PATRIOTI A RODÁCI7/ 7
100 %
Чому (за даними) купувати
- Сильна пропозиція (20 оголошень, 12 АН) — легший вхід і вихід.
- Населення за 5 років +7.3 % — зростаюча локація.
- Низьке безробіття в краї (~3.0 %).
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 17 оголошень
Актуальні оголошення у Chocenice
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Stavební pozemek 4.491 m²
Chocenice · Chocenice
Prodej rodinného domu, Chocenice, 299 m²
Chocenice · Chocenice
9 200 000 Kč
Prodej domu, 391 m², 4 826 m² pozemek
Chocenice · Chocenice
9 200 000 Kč
Prodej rodinného domu 145 m² chocenice zhur
Chocenice · Chocenice
2 821 000 Kč
Prodej rodinného domu - bývalé hospodářské usedlosti v Chocenicích, Plzeň-jih
Chocenice · Chocenice
5 190 000 Kč
Prodej rodinného domu - bývalé hospodářské usedlosti v Chocenicích, Plzeň-jih
Chocenice · Chocenice
8 990 000 Kč
Prodej domu, 83 m², Chocenice
Chocenice · Chocenice
6 290 000 Kč
Prodej, rodinný dům, 160 m², Zhůř, Chocenice
Chocenice · Chocenice
6 650 000 Kč
Rodinný dům 83 m² v chocenicich
Chocenice · Chocenice
7 739 000 Kč
Prodej domu 83 m² v chocenicich
Chocenice · Chocenice
7 719 000 Kč
Nízkoenergetická dřevostavba v Chocenicích
Chocenice · Chocenice
7 799 000 Kč
Komerční nemovitosti 83 m² Chocenice
Chocenice · Chocenice
7 599 000 Kč
Prodej domu Na klíč, 63 m²
Chocenice · Chocenice
7 737 500 Kč
Prodej pozemku Bydlení, 1 899 m²
Chocenice · Chocenice
4 747 500 Kč
Prodej pozemku Bydlení, 2 361 m²
Chocenice · Chocenice
4 698 500 Kč
Prodej pozemku Bydlení, 1 639 m²
Chocenice · Chocenice
4 097 500 Kč
RD Chocenická Lhota - zahrada 1.128 m²
Chocenice · Chocenice
1 390 000 Kč