Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Drahkov
Район Plzeň-jih · Пльзенський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня10 активних оголошень133 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно58/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~81 160 CZK/м²
Глибина пропозиції
10
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 5
Ціна будинку (продаж)
5 776 000 CZK
~37 634 CZK/м² · вибірка 5
Демографія та контекст локації
Мешканці
133
Середній вік 47.0 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
47.0 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+4 ос./рік
+3,01 % на рік · природний +1 · міграція +3
Тренд за 5 років
-4,3 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
2 / 1
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.0 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
17 % підприємці · 83 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
40 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
90
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 11 µg/m³ · рівень: край
Частка іноземців
2.2 %
3 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
6.2 %
позикові кошти 1 703 509,74 CZK · 12 434,378 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 64,4 %
- Sdružení nezávislých kandidátů „PRO ROZVOJ NAŠÍ OBCE“ · 5 мандатів100 %
Парламентські вибори
2025
Явка 76,5 %
- ANO53,4 %
- Stačilo!12,5 %
- SPD10,2 %
- SPOLU9,1 %
- STAN6,8 %
- Piráti4,6 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
5 мандатів · Drahkov
- Sdružení nezávislých kandidátů „PRO ROZVOJ NAŠÍ OBCE“5/ 5
100 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- Низьке безробіття в краї (~3.0 %).
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
- Вищий середній вік (~47.0 років) — старша демографія.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · 7 оголошень
Актуальні оголошення у Drahkov
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Zemědělská půda, Prodej, Drahkov
Drahkov · Drahkov
399 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Drahkov, Plzeň jih - Plzeň-jih
Drahkov · Drahkov
Prodej, domy/rodinný, 93 m², 33601 Drahkov, Plzeň-jih [ID 87 - Plzeň-jih
Drahkov · Drahkov
3 500 000 Kč
DRAHKOV pozemek pro výstavbu RD
Drahkov · Drahkov
2 494 000 Kč
Prodej domyrodinny 93 m² 33601 drahkov Plzeň jih
Drahkov · Drahkov
3 500 000 Kč
Stavební pozemek o velikosti 1884 m² obec drahkov okres plzen jih
Drahkov · Drahkov
2 499 000 Kč
Prodej rodinného domu v drahkove se zastavenou plochou a nadvorim 2 167 m² dům vila
Drahkov · Drahkov
14 880 000 Kč