Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Chotíkov
Район Plzeň-sever · Пльзенський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня10 активних оголошень1 290 мешк.
Вердикт для інвестора
Купувати68/100
Дані підтримують інвестиційну купівлю — перевірте конкретний об’єкт.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~81 160 CZK/м²
Глибина пропозиції
10
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 4
Ціна будинку (продаж)
14 220 000 CZK
~68 844 CZK/м² · вибірка 4
Демографія та контекст локації
Мешканці
1 290
Середній вік 42.4 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
42.4 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+17 ос./рік
+1,32 % на рік · природний +4 · міграція +13
Тренд за 5 років
+5,7 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
8 / 4
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.0 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
40 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
90
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 11 µg/m³ · рівень: край
Частка іноземців
1.8 %
24 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
3.1 %
позикові кошти 12 997 289,04 CZK · 9 944,368 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 62,3 %
- Občané PRO Chotíkov · 10 мандатів58,8 %
- Zdravý rozum pro Chotíkov · 3 мандатів20,6 %
- „Společně pro Chotíkov“ · 2 мандатів16 %
- STAN+NK · 0 мандатів4,6 %
Парламентські вибори
2025
Явка 78,1 %
- ANO30,9 %
- SPOLU26,8 %
- STAN11,1 %
- SPD10 %
- AUTO8,3 %
- Piráti6,4 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
15 мандатів · Chotíkov
- Občané PRO Chotíkov10/ 15
58,8 %
- Zdravý rozum pro Chotíkov3/ 15
20,6 %
- „Společně pro Chotíkov“2/ 15
16 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- Населення за 5 років +5.7 % — зростаюча локація.
- Низьке безробіття в краї (~3.0 %).
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · 9 оголошень
Актуальні оголошення у Chotíkov
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej pozemku 15 440 m² Chotíkov
Chotíkov · Chotíkov
Prodej komerčního pozemku 15440 m², Chotíkov
Chotíkov · Chotíkov
11 991 000 Kč
Prodej bývalé zemědělské usedlosti, pozemek 1.232 m², Chotíkov u Plzně
Chotíkov · Chotíkov
8 900 000 Kč
Prodej komerčního pozemku, Chotíkov, 15440 m²
Chotíkov · Chotíkov
Prodej, rodinný dům 478 m², Chotíkov
Chotíkov · Chotíkov
19 800 000 Kč
Prodej komerčního pozemku 15440 m², Chotíkov
Chotíkov · Chotíkov
Pronájem skladu, výrobních prostor 7 498 m², Plzeň - Chotíkov
Chotíkov · Chotíkov
Prodej, rodinný dům 478 m², Chotíkov
Chotíkov · Chotíkov
18 990 000 Kč
Prodej Prodej novostavby rodinného domu v Chotíkově u Plzně, Ev.č
Chotíkov · Chotíkov
9 190 000 Kč