Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Mokrouše
Район Plzeň-město · Пльзенський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня8 активних оголошень342 мешк.
Вердикт для інвестора
Купувати71/100
Дані підтримують інвестиційну купівлю — перевірте конкретний об’єкт.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~81 160 CZK/м²
Глибина пропозиції
8
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 0
Ціна ділянки
5 198 CZK/м²
Середнє з оголошень ділянок · вибірка 6
Демографія та контекст локації
Мешканці
342
Середній вік 36.4 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
36.4 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+10 ос./рік
+2,92 % на рік · природний +2 · міграція +8
Тренд за 5 років
+26,2 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
4 / 2
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.0 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
40 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
90
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 13 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
4.8 %
17 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
1.4 %
позикові кошти 669 948,34 CZK · 1 903,262 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 86,2 %
- Mokrouše 2022 · 4 мандатів58,1 %
- Nové Mokrouše · 3 мандатів41,9 %
Парламентські вибори
2025
Явка 82,7 %
- SPOLU35,8 %
- ANO25,9 %
- STAN13 %
- Piráti10,9 %
- AUTO5,7 %
- SPD5,2 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Mokrouše
- Mokrouše 20224/ 7
58,1 %
- Nové Mokrouše3/ 7
41,9 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- Населення за 5 років +26.2 % — зростаюча локація.
- Нижчий середній вік (~36.4 років) — молодше населення.
- Низьке безробіття в краї (~3.0 %).
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · 7 оголошень
Актуальні оголошення у Mokrouše
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Mokrouše
Mokrouše · Mokrouše
4 410 000 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Mokrouše
Mokrouše · Mokrouše
10 990 000 Kč
Prodej lesa, 48170 m², Mokrouše - Plzeň
Mokrouše · Mokrouše
1 505 600 Kč
Pozemek v KÚ Mokrouše | okres Plzeň - město, 9 572 m²
Mokrouše · Mokrouše
Pozemek mokrouse
Mokrouše · Mokrouše
Prodej, stavební pozemek, 3.260 m², Mokrouše, Plzeň - město
Mokrouše · Mokrouše
10 990 000 Kč
Prodej louky v k.ú. Mokrouše
Mokrouše · Mokrouše
920 000 Kč