Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Mlečice
Район Rokycany · Пльзенський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: низька5 активних оголошень326 мешк.
Вердикт для інвестора
Зачекати56/100
Слабше співвідношення дохідність/ліквідність/ціна — краще стежити за ринком.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~81 160 CZK/м²
Глибина пропозиції
5
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 3
Ціна будинку (продаж)
3 526 667 CZK
~27 444 CZK/м² · вибірка 3
Демографія та контекст локації
Мешканці
326
Середній вік 44.4 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
44.4 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+9 ос./рік
+2,76 % на рік · природний +2 · міграція +7
Тренд за 5 років
+10,1 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
4 / 2
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.0 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
40 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
90
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 4 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
1.8 %
6 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
6.8 %
позикові кошти 6 528 920,38 CZK · 19 489,315 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 75,1 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Mlečice · 5 мандатів59,9 %
- PRAŠNÝ ÚJEZD - SKOUPÝ · 4 мандатів40,1 %
Парламентські вибори
2025
Явка 78,2 %
- ANO50,2 %
- SPOLU15,8 %
- SPD9,1 %
- STAN7,2 %
- Stačilo!6,7 %
- AUTO5,3 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
9 мандатів · Mlečice
- Sdružení nezávislých kandidátů Mlečice5/ 9
59,9 %
- PRAŠNÝ ÚJEZD - SKOUPÝ4/ 9
40,1 %
Чому (за даними) купувати
- Ринок у даних REALT видно, але без сильного сигналу.
- Населення за 5 років +10.1 % — зростаюча локація.
- Низьке безробіття в краї (~3.0 %).
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
- Тонкий ринок — довший продаж, слабша позиція на переговорах.
- Низька статистична надійність — оцінку вважайте орієнтиром.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 5 оголошень
Актуальні оголошення у Mlečice
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Louka, Prodej, Skoupý, Mlečice, Rokycany - Rokycany
Mlečice · Mlečice
584 595 Kč
Prodej chaty / chalupy, 90 m², Mlečice
Mlečice · Mlečice
3 190 000 Kč
Prodej pozemku, 983 m², Mlečice
Mlečice · Mlečice
3 047 300 Kč
Prodej chalupy, 90 m², Mlečice
Mlečice · Mlečice
3 190 000 Kč
Rodinný dům (367 m²), Mlečice
Mlečice · Mlečice
4 200 000 Kč