Ціна квартири (продаж)
81 176 CZK/м²
Середнє ~6 900 000 CZK · вибірка 1
Інвестиційний огляд · дані REALT
Mýto
Район Rokycany · Пльзенський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня16 активних оголошень1 602 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно66/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
+0 %
Середнє по краю ~81 103 CZK/м²
Глибина пропозиції
16
Квартири продаж 1 · оренда 0 · будинки 7
Ціна будинку (продаж)
6 456 777 CZK
~80 076 CZK/м² · вибірка 7
Демографія та контекст локації
Мешканці
1 602
Середній вік 43.5 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
43.5 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+38 ос./рік
+2,37 % на рік · природний -1 · міграція +39
Тренд за 5 років
+3,8 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
16 / 17
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.0 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
40 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
90
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 4 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
9.2 %
153 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
6.3 %
позикові кошти 21 991 757,29 CZK · 13 409,608 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 45,3 %
- NEZÁVISLÍ · 9 мандатів60,8 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Mýto · 6 мандатів45,2 %
Парламентські вибори
2025
Явка 69,4 %
- ANO37,2 %
- SPOLU19,5 %
- STAN11,3 %
- SPD9,8 %
- AUTO7,8 %
- Piráti7,5 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
15 мандатів · Mýto
- NEZÁVISLÍ9/ 15
60,8 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Mýto6/ 15
45,2 %
Чому (за даними) купувати
- Ціна близька до середнього по краю.
- Сильна пропозиція (16 оголошень, 8 АН) — легший вхід і вихід.
- Низьке безробіття в краї (~3.0 %).
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · 10 оголошень
Актуальні оголошення у Mýto
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej domu Mýto, Pražská
Mýto · Mýto
4 199 220 Kč
RD 4+kk, Mýto_u_Rokycan, 76 m²
Mýto · Mýto
7 300 000 Kč
Prodej, Les, Mýto
Mýto · Mýto
600 000 Kč
Pronájem rodinného domu v Mýtě, ul. Náměstí
Mýto · Mýto
36 000 Kč
RD 3+kk, Mýto_u_Rokycan, 69 m² - Rokycany
Mýto · Mýto
6 900 000 Kč
Prodej rodinného domu, 78 m², Mýto - Rokycany
Mýto · Mýto
7 999 000 Kč
Pozemek parcelní číslo 3133/15 a pozemek parcelní číslo 3681/152, oba v katastrálním území Mýto v Čechách (Pozemky)
Mýto · Mýto
631 000 Kč
Prodej, pozemky bydlení, 1544 m²
Mýto · Mýto
4 499 000 Kč
Prodej stavebního pozemku o výměře 4 694 m² v Mýtě
Mýto · Mýto
8 449 200 Kč
Prodej bytu, 4+kk, 85 m² novinka
Mýto · Mýto
6 900 000 Kč