Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Hošťka
Район Tachov · Пльзенський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня7 активних оголошень456 мешк.
Вердикт для інвестора
Купувати68/100
Дані підтримують інвестиційну купівлю — перевірте конкретний об’єкт.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~81 160 CZK/м²
Глибина пропозиції
7
Квартири продаж 0 · оренда 1 · будинки 2
Ціна будинку (продаж)
5 575 000 CZK
~21 584 CZK/м² · вибірка 2
Демографія та контекст локації
Мешканці
456
Середній вік 40.0 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
40.0 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+1 ос./рік
+0,22 % на рік · природний +2 · міграція -1
Тренд за 5 років
+6,5 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
7 / 5
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.0 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
40 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
90
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 11 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
15.9 %
76 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
1.8 %
позикові кошти 2 202 655,22 CZK · 4 819,814 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 53,3 %
- Sdružení nezávislých kandidátů za Hošťku a Žebráky · 4 мандатів52,8 %
- JISTOTOU K LEPŠÍ BUDOUCNOSTI OBCE · 2 мандатів30,5 %
- PŘÍSAHA · 1 мандатів16,7 %
Парламентські вибори
2025
Явка 58,5 %
- ANO55 %
- SPOLU10,1 %
- SPD8,5 %
- Stačilo!7,4 %
- Piráti6,9 %
- STAN6,4 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Hošťka
- Sdružení nezávislých kandidátů za Hošťku a Žebráky4/ 7
52,8 %
- JISTOTOU K LEPŠÍ BUDOUCNOSTI OBCE2/ 7
30,5 %
- PŘÍSAHA1/ 7
16,7 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- Населення за 5 років +6.5 % — зростаюча локація.
- Нижчий середній вік (~40.0 років) — молодше населення.
- Низьке безробіття в краї (~3.0 %).
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 5 оголошень
Актуальні оголошення у Hošťka
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Zemědělská půda 64 ha Hošťka, Bohuslav
Hošťka · Hošťka
Prodám pozemek 2000 m² u potoka – Hošťka - Tachov
Hošťka · Hošťka
Zemědělská půda 64 ha Hošťka, Bohuslav - Tachov
Hošťka · Hošťka
Prodej domy Prodej rodinného domu 3+1 97 m² zebraky
Hošťka · Hošťka
1 250 000 Kč
Pronájem přízemního bytu 2+1, Hošťka
Hošťka · Hošťka
10 000 Kč