Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Třemešné
Район Tachov · Пльзенський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня10 активних оголошень365 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно56/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
21 500 CZK/міс
538 CZK/м²/міс · вибірка 1
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~81 103 CZK/м²
Глибина пропозиції
10
Квартири продаж 0 · оренда 1 · будинки 6
Ціна будинку (продаж)
6 559 800 CZK
~27 985 CZK/м² · вибірка 5
Демографія та контекст локації
Мешканці
365
Середній вік 43.7 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
43.7 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
-6 ос./рік
-1,64 % на рік · природний -4 · міграція -2
Тренд за 5 років
-3,4 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
3 / 7
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.0 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
40 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
90
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 11 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
5.0 %
19 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
2.5 %
позикові кошти 3 461 987,55 CZK · 9 643,419 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 74,6 %
- NAŠE OBEC - SNK · 4 мандатів56,4 %
- Obec pro občany · 3 мандатів43,6 %
Парламентські вибори
2025
Явка 67,7 %
- ANO38,4 %
- SPD20,9 %
- SPOLU15,5 %
- AUTO10,2 %
- STAN7,3 %
- Stačilo!4,9 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Třemešné
- NAŠE OBEC - SNK4/ 7
56,4 %
- Obec pro občany3/ 7
43,6 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- Низьке безробіття в краї (~3.0 %).
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
- Річний спад населення -1.64 %.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 9 оголошень
Актуальні оголошення у Třemešné
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej pozemku 495 m² Třemešné
Třemešné · Třemešné
1 250 000 Kč
Prodej domu Třemešné
Třemešné · Třemešné
3 849 999 Kč
Prodej chaty 70 m² Pavlíkov, zahrada 874 m²
Třemešné · Třemešné
3 990 000 Kč
Prodej, rodinný dům, 201 m², Třemešné, okr. Tachov
Třemešné · Třemešné
Prodej domu, 200 m², Třemešné
Třemešné · Třemešné
3 100 000 Kč
Pronájem bytu 1+kk se zahradou a parkováním v Dubči
Třemešné · Třemešné
21 500 Kč
Prodej zahrady, Třemešné, 495 m²
Třemešné · Třemešné
Plzeňský kraj, Třemešné - Tachov | Prodej, Rodinný dům 7+kk, 362 m²
Třemešné · Třemešné
18 000 000 Kč
Venkovské stavení 3+1 s navazující maštalí, stodolou a zahradou( 38,15 m²), Třemešné - Pavlíkov
Třemešné · Třemešné
3 999 000 Kč