Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Jankov
Район Benešov · Середньочеський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня10 активних оголошень914 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно56/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~98 790 CZK/м²
Глибина пропозиції
10
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 3
Ціна будинку (продаж)
11 990 000 CZK
~39 967 CZK/м² · вибірка 2
Демографія та контекст локації
Мешканці
914
Середній вік 43.6 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
43.6 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+5 ос./рік
+0,55 % на рік · природний -12 · міграція +17
Тренд за 5 років
+0,3 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
5 / 17
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.5 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
19 % підприємці · 81 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
42 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
95
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 9 µg/m³ · рівень: край
Частка іноземців
3.7 %
35 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
0.6 %
позикові кошти 1 764 524,37 CZK · 1 920,048 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 47,5 %
- TOP 09 · 10 мандатів59,9 %
- KDU-ČSL · 4 мандатів29,6 %
- KSČM · 1 мандатів15,7 %
Парламентські вибори
2025
Явка 66,1 %
- ANO38,8 %
- SPOLU19,8 %
- STAN14,6 %
- Piráti7,4 %
- Stačilo!5,7 %
- SPD5,5 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
15 мандатів · Jankov
- TOP 0910/ 15
59,9 %
- KDU-ČSL4/ 15
29,6 %
- KSČM1/ 15
15,7 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 8 оголошень
Актуальні оголошення у Jankov
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej historického mlýna 635 m² s pozemky 24 944 m² z toho 5 476 m² stavební, Odlochovice - Jankov
Jankov · Jankov
18 393 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 9 102 m², Jankov-Odlochovice
Jankov · Jankov
2 500 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1 230 m², Jankov - Otradovice
Jankov · Jankov
2 500 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Jankov, Benešov
Jankov · Jankov
858 816 Kč
Prodej domu Jankov
Jankov · Jankov
11 990 000 Kč
Prodej historického mlýna 635 m² s pozemky 24 944 m² z toho 5 476 m² stavební, Odlochovice - Jankov
Jankov · Jankov
20 393 000 Kč
Prodej 888 m² zahrady v k.ú. Jankovská Lhota
Jankov · Jankov
Prodej rodinného domu v obci Jankov, okres Benešov
Jankov · Jankov