Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Ješetice
Район Benešov · Середньочеський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: низька1 активних оголошень124 мешк.
Вердикт для інвестора
Мало даних38/100
Для рішення бракує оголошень у даних REALT.
Оренда квартири
19 500 CZK/міс
609 CZK/м²/міс · вибірка 1
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~98 790 CZK/м²
Глибина пропозиції
1
Квартири продаж 0 · оренда 1 · будинки 0
Квартира ~60 м² (орієнтир)
—
Немає даних про продаж квартир у громаді
Демографія та контекст локації
Мешканці
124
Середній вік 44.6 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
44.6 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+5 ос./рік
+4,03 % на рік · природний 0 · міграція +5
Тренд за 5 років
-2,4 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
1 / 1
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.5 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
19 % підприємці · 81 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
42 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
95
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 9 µg/m³ · рівень: край
Частка іноземців
0.0 %
0 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
9.1 %
позикові кошти 4 312 248,56 CZK · 33 428,283 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 61 %
- Sladkovská Lenka · 1 мандатів17,8 %
- HANTÁK LUBOŠ · 1 мандатів16,2 %
- PETR HORA · 1 мандатів15,8 %
- LIBOR BERAN · 1 мандатів15 %
- VÁCLAV KROUŽEK · 1 мандатів13,8 %
- MGR. BLANKA BAŤHOVÁ · 1 мандатів10,7 %
Парламентські вибори
2025
Явка 66,7 %
- ANO38,9 %
- AUTO13,9 %
- STAN12,5 %
- SPOLU9,7 %
- SPD8,3 %
- Piráti5,6 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Ješetice
- Sladkovská Lenka1/ 7
17,8 %
- HANTÁK LUBOŠ1/ 7
16,2 %
- PETR HORA1/ 7
15,8 %
- LIBOR BERAN1/ 7
15 %
- VÁCLAV KROUŽEK1/ 7
13,8 %
- MGR. BLANKA BAŤHOVÁ1/ 7
10,7 %
- Bc. RADKA MATOUŠKOVÁ1/ 7
10,7 %
Чому (за даними) купувати
- Мало активних оголошень — ринок не можна надійно оцінити.
Ризики та обмеження
- Низька ліквідність
- Широкий спред bid-ask
- Ціни в оголошеннях можуть не збігатися з угодами
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · Поки без оголошень
Актуальні оголошення у Ješetice
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Поки без оголошень