Ціна квартири (продаж)
80 689 CZK/м²
Середнє ~5 273 851 CZK · вибірка 11
Інвестиційний огляд · дані REALT
Postupice
Район Benešov · Середньочеський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: висока36 активних оголошень1 464 мешк.
Вердикт для інвестора
Купувати80/100
Дані підтримують інвестиційну купівлю — перевірте конкретний об’єкт.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
-18 %
Середнє по краю ~98 829 CZK/м²
Глибина пропозиції
36
Квартири продаж 14 · оренда 0 · будинки 12
Ціна будинку (продаж)
10 108 325 CZK
~78 474 CZK/м² · вибірка 12
Демографія та контекст локації
Мешканці
1 464
Середній вік 42.0 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
42.0 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
-18 ос./рік
-1,23 % на рік · природний +9 · міграція -27
Тренд за 5 років
+7,4 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
16 / 7
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.5 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
19 % підприємці · 81 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
42 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
95
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 9 µg/m³ · рівень: край
Частка іноземців
5.7 %
83 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
0.9 %
позикові кошти 2 380 832,14 CZK · 1 646,495 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Парламентські вибори
2025
Явка 74,4 %
- ANO35,5 %
- SPOLU17,7 %
- STAN11,3 %
- AUTO9,3 %
- Piráti9,2 %
- SPD8,7 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
9 мандатів · Postupice
- STAN+NK9/ 9
100 %
Чому (за даними) купувати
- Ціна квартири (~80 689 CZK/м²) помітно нижча за середнє по краю.
- Сильна пропозиція (36 оголошень, 22 АН) — легший вхід і вихід.
- Населення за 5 років +7.4 % — зростаюча локація.
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
- Мало оголошень оренди — попит на оренду в даних не видно.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Buchov
Частина · Postupice
Dobříčkov
Частина · Postupice
Holčovice
Частина · Postupice
Jemniště
Частина · Postupice
Lhota Veselka
Частина · Postupice
Lísek
Частина · Postupice
Milovanice
Частина · Postupice
Miroslav
Частина · Postupice
Mokliny
Частина · Postupice
Nová Ves
Частина · Postupice
Postupice
Частина · Postupice
Pozov
Частина · Postupice
Roubíčkova Lhota
Частина · Postupice
Sušice
Частина · Postupice
Vrbětín
Частина · Postupice
Čelivo
Частина · Postupice
Нерухомість · 24 оголошень
Актуальні оголошення у Postupice
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Dům, Rodinný dům, Prodej, Postupice, Postupice, V Hůře
Postupice · Postupice
6 700 000 Kč
Prodej rodinného domu, 170 m², K Chalupám, Postupice
Postupice · Postupice
19 490 000 Kč
K prodeji, 33 m², Postupice
Postupice · Postupice
2 350 000 Kč
Byt 2+kk s předzahrádkou
Postupice · Postupice
5 779 800 Kč
Byt 2+kk s předzahrádkou
Postupice · Postupice
4 313 750 Kč
Byt 2+kk - inzerát | inzerce na Annonce.cz
Postupice · Postupice
4 639 050 Kč
Prodej rodinného domu, 129 m², Postupice, ul. V Hůře
Postupice · Postupice
5 990 000 Kč
Prodej pozemku 2.100 m²
Postupice · Postupice
3 507 000 Kč
Byt 3+kk
Postupice · Postupice
5 975 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Postupice, 1949 m²
Postupice · Postupice
3 000 000 Kč
Prodej chalupy, Postupice, 70 m²
Postupice · Postupice
10 900 000 Kč
Byt 2+kk
Postupice · Postupice
5 627 900 Kč
Byt 2+kk s předzahrádkou
Postupice · Postupice
5 569 450 Kč
Prodej slunneho stavebního pozemku 1 949 m² milovanice obec postupice pozemek
Postupice · Postupice
3 749 000 Kč
Prodej rodinného domu, 95 m², Postupice, okres Benešov
Postupice · Postupice
3 999 900 Kč
Pronájem chaty 3+kk 80 m² v Postupicích
Postupice · Postupice
14 500 Kč
Prodej domu 4+1 126 m² Postupice
Postupice · Postupice
6 490 000 Kč
Rekreační chalupa v Postupicích - Lhota Vesekla
Postupice · Postupice
10 900 000 Kč
Prodej stavebního pozemku v Postupicích
Postupice · Postupice
11 490 000 Kč
Prodej pole v k.ú. Čelivo
Postupice · Postupice
849 000 Kč
Byt 2+kk
Postupice · Postupice
5 843 500 Kč
Byt 1+kk
Postupice · Postupice
3 847 900 Kč
Byt 2+kk s předzahrádkou
Postupice · Postupice
4 313 750 Kč
Byt 2+kk s předzahrádkou
Postupice · Postupice
5 779 800 Kč