Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Pravonín
Район Benešov · Середньочеський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня9 активних оголошень572 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно54/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~98 790 CZK/м²
Глибина пропозиції
9
Квартири продаж 1 · оренда 0 · будинки 2
Ціна будинку (продаж)
3 000 000 CZK
~35 294 CZK/м² · вибірка 2
Демографія та контекст локації
Мешканці
572
Середній вік 43.6 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
43.6 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
-2 ос./рік
-0,35 % на рік · природний -4 · міграція +2
Тренд за 5 років
+0,5 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
2 / 6
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.5 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
19 % підприємці · 81 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
42 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
95
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 9 µg/m³ · рівень: край
Частка іноземців
2.1 %
12 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
33.3 %
позикові кошти 108 973 969,92 CZK · 191 182,403 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Парламентські вибори
2025
Явка 73,6 %
- ANO36,9 %
- SPOLU22 %
- AUTO11,3 %
- STAN8,7 %
- SPD7,6 %
- Piráti7,3 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
11 мандатів · Pravonín
- SNK PRAVONÍNSKO7/ 11
66 %
- Změna 20224/ 11
34 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 7 оголошень
Актуальні оголошення у Pravonín
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej pozemku 237 m² Pravonín
Pravonín · Pravonín
1 990 000 Kč
Prodej projektu na klíč s pozemkem 954 m² v Křížově
Pravonín · Pravonín
5 000 000 Kč
Prodej domu 85 m² v obci Pravonín - Benešov
Pravonín · Pravonín
3 000 000 Kč
Prodej st. pozemku v Křížově u Vlašimi 954 m²
Pravonín · Pravonín
1 600 000 Kč
Prodej louky v k.ú. Křížov pod Blaníkem
Pravonín · Pravonín
Prodej louky v k.ú. Křížov pod Blaníkem
Pravonín · Pravonín
599 000 Kč
Prodej specifického pozemku 6 515 m², Pravonín - Karhule
Pravonín · Pravonín
599 000 Kč