Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Vojkov
Район Benešov · Середньочеський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: висока21 активних оголошень480 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно63/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~98 848 CZK/м²
Глибина пропозиції
21
Квартири продаж 0 · оренда 1 · будинки 6
Ціна будинку (продаж)
9 168 025 CZK
~65 366 CZK/м² · вибірка 6
Демографія та контекст локації
Мешканці
480
Середній вік 47.7 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
47.7 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+10 ос./рік
+2,08 % на рік · природний -11 · міграція +21
Тренд за 5 років
0,0 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
3 / 14
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.5 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
18 % підприємці · 82 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
42 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
95
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 9 µg/m³ · рівень: край
Частка іноземців
4.8 %
24 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
4.2 %
позикові кошти 5 354 440,1 CZK · 10 927,429 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 56,2 %
- Sdružení nezávislých kandidátů obce Vojkov · 7 мандатів100 %
Парламентські вибори
2025
Явка 68,4 %
- ANO47,4 %
- STAN12,2 %
- AUTO11,1 %
- SPOLU10,7 %
- SPD7 %
- Stačilo!4,4 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Vojkov
- Sdružení nezávislých kandidátů obce Vojkov7/ 7
100 %
Чому (за даними) купувати
- Сильна пропозиція (21 оголошень, 9 АН) — легший вхід і вихід.
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
- Вищий середній вік (~47.7 років) — старша демографія.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 21 оголошень
Актуальні оголошення у Vojkov
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej pozemku 1 479 m² Vojkov
Vojkov · Vojkov
3 046 000 Kč
Prodej pozemku 801 m² Vojkov
Vojkov · Vojkov
2 699 000 Kč
Pronájem, rodinného domu se dvěma bytovými jednotkami a pozemkem 3.277 m² – Bezmíř, Vojkov
Vojkov · Vojkov
20 000 Kč
11440224 Prodej stavebního pozemku 800 m² vojkov
Vojkov · Vojkov
3 046 000 Kč
11440183 Prodej stavebního pozemku 1 049 m² vojkov
Vojkov · Vojkov
2 699 000 Kč
11440766 Prodej stavebního pozemku 990 m² vojkov
Vojkov · Vojkov
2 702 000 Kč
Nízkoenergetický rodinný dům 5+kk s užitnou plochou 106 m², pozemek 802 m², Vojkov u Sedlčan - hypot
Vojkov · Vojkov
8 681 852 Kč
Prodej moderní přízemní, nízkoenergetický rodinný dům 4+kk s užitnou plochou 139 m², pozemek 802 m²
Vojkov · Vojkov
8 288 378 Kč
Prodej skladu, Vojkov - Voračice, 28,00 m²
Vojkov · Vojkov
44 500 000 Kč
Prodej skladu, Vojkov - Voračice, 1400 m²
Vojkov · Vojkov
29 500 000 Kč
Pronájem skladu, Vojkov - Voračice, 200 m²
Vojkov · Vojkov
Pronájem, rodinného domu se dvěma bytovými jednotkami a pozemkem 3.277 m² Bezmíř, Vojkov
Vojkov · Vojkov
10 000 Kč
11538080 Pronájem bytu 6 plus 1 a vetsi vojkov
Vojkov · Vojkov
20 000 Kč
Prodej rodinného domu, Vojkov, 171 m²
Vojkov · Vojkov
9 500 000 Kč
Nízkoenergetický rodinný dům 5+kk s užitnou plochou 159 m², pozemek 800 m², Vojkov u Sedlčan - hyp
Vojkov · Vojkov
11 247 920 Kč
Nájem haly 200 až 1.500 m², Voračice, Benešovsko
Vojkov · Vojkov
19 000 Kč
Rodinný dům Hostín u Vojkovic
Vojkov · Vojkov
11 800 000 Kč
Stavební pozemek ve Vojkovicích
Vojkov · Vojkov
5 500 175 Kč
Chata se zahradou ve vojkovicich
Vojkov · Vojkov
5 490 000 Kč
Najem haly 200 az 15,00 m² voracice benesovsko
Vojkov · Vojkov
5 542 Kč
Nájem haly 200 až 1.500 m², Voračice, Benešovsko, 95 Kč/měs/m²
Vojkov · Vojkov
47 500 Kč