Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Broumy
Район Beroun · Середньочеський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня7 активних оголошень990 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно56/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~98 826 CZK/м²
Глибина пропозиції
7
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 4
Ціна будинку (продаж)
7 795 000 CZK
~61 340 CZK/м² · вибірка 4
Демографія та контекст локації
Мешканці
990
Середній вік 42.1 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
42.1 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
0 ос./рік
0,00 % на рік · природний -6 · міграція +6
Тренд за 5 років
+1,6 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
2 / 8
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.5 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
19 % підприємці · 81 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
42 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
95
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 11 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
1.5 %
15 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
0.5 %
позикові кошти 976 344 CZK · 986,206 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 41,1 %
- BROUMSKÉ SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ 2022 · 9 мандатів100 %
Парламентські вибори
2025
Явка 79 %
- ANO39,8 %
- SPOLU16,5 %
- STAN13,6 %
- Piráti10,6 %
- SPD7,3 %
- AUTO4,8 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
9 мандатів · Broumy
- BROUMSKÉ SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ 20229/ 9
100 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · 6 оголошень
Актуальні оголошення у Broumy
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej domu Broumy, Průběžná
Broumy · Broumy
6 760 000 Kč
Prodej, pozemek s hrubou stavbou rodinného domu, Broumy
Broumy · Broumy
8 390 000 Kč
Prodej, pozemek 172,4 m², Broumy
Broumy · Broumy
8 399 000 Kč
Prodej domu 180 m² s pozemkem 609 m²
Broumy · Broumy
6 760 000 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Broumy
Broumy · Broumy
8 399 000 Kč
U Dvora, Broumy - Beroun | Prodej, Rodinný dům 3+kk, 110 m²
Broumy · Broumy
10 900 000 Kč