Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Bratronice
Район Kladno · Середньочеський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня8 активних оголошень988 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно63/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~98 848 CZK/м²
Глибина пропозиції
8
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 2
Ціна будинку (продаж)
4 640 000 CZK
~48 584 CZK/м² · вибірка 2
Демографія та контекст локації
Мешканці
988
Середній вік 42.5 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
42.5 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+18 ос./рік
+1,82 % на рік · природний 0 · міграція +18
Тренд за 5 років
+7,0 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
9 / 9
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.5 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
19 % підприємці · 81 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
42 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
95
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
прийнятне
PM₁₀ 7 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
3.0 %
31 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
12.6 %
позикові кошти 20 326 879,57 CZK · 20 205,646 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 59 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Bratronice · 7 мандатів71,6 %
- PRO - OBEC · 2 мандатів19,3 %
- ODS · 0 мандатів9,2 %
Парламентські вибори
2025
Явка 75 %
- ANO33,6 %
- SPOLU28,7 %
- STAN8,3 %
- AUTO7,6 %
- Piráti6,4 %
- SPD6,1 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
9 мандатів · Bratronice
- Sdružení nezávislých kandidátů Bratronice7/ 9
71,6 %
- PRO - OBEC2/ 9
19,3 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- Населення за 5 років +7.0 % — зростаюча локація.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 5 оголошень
Актуальні оголошення у Bratronice
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej rodinného domu 126 m², Bratronice
Bratronice · Bratronice
7 690 000 Kč
Prodej restaurace, stravování, Bratronice, ul. Hlavní
Bratronice · Bratronice
12 990 000 Kč
Prodej chaty 44 m², pozemek 677 m², Bratronice u Kladna
Bratronice · Bratronice
1 590 000 Kč
Prodej pozemku, 116,9 m², Bratronice
Bratronice · Bratronice
999 000 Kč
Prodej pozemku, 116,9 m², Bratronice
Bratronice · Bratronice
5 400 000 Kč