Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Malíkovice
Район Kladno · Середньочеський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня8 активних оголошень385 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно54/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~98 774 CZK/м²
Глибина пропозиції
8
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 4
Ціна будинку (продаж)
2 300 000 CZK
~21 297 CZK/м² · вибірка 3
Демографія та контекст локації
Мешканці
385
Середній вік 45.4 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
45.4 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+3 ос./рік
+0,78 % на рік · природний -3 · міграція +6
Тренд за 5 років
+1,9 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
1 / 4
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.5 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
18 % підприємці · 82 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
42 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
95
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
прийнятне
PM₁₀ 7 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
4.6 %
18 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
9.8 %
позикові кошти 6 012 968,58 CZK · 15 497,342 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 59,9 %
- ZMĚNA 2022 · 4 мандатів51,4 %
- Nezávislí 2022 · 3 мандатів48,6 %
Парламентські вибори
2025
Явка 71,5 %
- ANO36,7 %
- SPOLU18,1 %
- AUTO9,7 %
- Stačilo!8,4 %
- SPD8 %
- Piráti6,6 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Malíkovice
- ZMĚNA 20224/ 7
51,4 %
- Nezávislí 20223/ 7
48,6 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 7 оголошень
Актуальні оголошення у Malíkovice
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej pozemku 1 025 m² Malíkovice
Malíkovice · Malíkovice
4 000 000 Kč
Prodej pozemku k bydlení, 1025 m², Malíkovice
Malíkovice · Malíkovice
4 000 000 Kč
Prodej, rodinný dům, Malíkovice - Hvězda, ev.č. 02398 - Kladno
Malíkovice · Malíkovice
2 300 000 Kč
Prodej rodinného domu 90 m² Malíkovice Hvězda
Malíkovice · Malíkovice
2 300 000 Kč
Prodej, rodinný dům, Malíkovice - Hvězda
Malíkovice · Malíkovice
2 300 000 Kč
Prodej rodinného domu malikovice okres kladno Prodej rodinného domu 2 1 159 m² malikovice hvezda 2646
Malíkovice · Malíkovice
Prodej pozemku 862 m² pro stavbu RD s garáží se zast. plochou 258 m² (voda, elektřina), Malíkovice
Malíkovice · Malíkovice
3 600 000 Kč