Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Poštovice
Район Kladno · Середньочеський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: низька0 активних оголошень224 мешк.
Вердикт для інвестора
Мало даних35/100
Для рішення бракує оголошень у даних REALT.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~98 790 CZK/м²
Глибина пропозиції
0
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 0
Квартира ~60 м² (орієнтир)
—
Немає даних про продаж квартир у громаді
Демографія та контекст локації
Мешканці
224
Середній вік 43.0 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
43.0 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
-3 ос./рік
-1,34 % на рік · природний -4 · міграція +1
Тренд за 5 років
+1,4 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
2 / 6
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.5 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
18 % підприємці · 82 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
42 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
95
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
прийнятне
PM₁₀ 7 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
5.0 %
11 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
18.3 %
позикові кошти 12 188 879,78 CZK · 55 153,302 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 73,1 %
- DAVID KYNCL · 1 мандатів17,5 %
- MILAN DROBNÝ · 1 мандатів15,4 %
- VILÉM URBAN · 1 мандатів12,1 %
- MICHAELA ŠVARCOVÁ · 1 мандатів12,1 %
- MILAN PLÁŠEK · 1 мандатів11,9 %
- PAVEL KROUTIL · 1 мандатів11,3 %
Парламентські вибори
2025
Явка 78,5 %
- ANO49,6 %
- SPD17,3 %
- SPOLU12,2 %
- AUTO7,2 %
- STAN5 %
- Piráti4,3 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Poštovice
- DAVID KYNCL1/ 7
17,5 %
- MILAN DROBNÝ1/ 7
15,4 %
- VILÉM URBAN1/ 7
12,1 %
- MICHAELA ŠVARCOVÁ1/ 7
12,1 %
- MILAN PLÁŠEK1/ 7
11,9 %
- PAVEL KROUTIL1/ 7
11,3 %
- IVA RYCHLÁ1/ 7
10,7 %
Чому (за даними) купувати
- Мало активних оголошень — ринок не можна надійно оцінити.
Ризики та обмеження
- Низька ліквідність
- Широкий спред bid-ask
- Ціни в оголошеннях можуть не збігатися з угодами
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · Поки без оголошень
Актуальні оголошення у Poštovice
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Поки без оголошень