Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Konárovice
Район Kolín · Середньочеський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня11 активних оголошень974 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно57/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~98 826 CZK/м²
Глибина пропозиції
11
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 5
Ціна будинку (продаж)
7 856 000 CZK
~44 996 CZK/м² · вибірка 5
Демографія та контекст локації
Мешканці
974
Середній вік 41.9 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
41.9 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+55 ос./рік
+5,65 % на рік · природний +3 · міграція +52
Тренд за 5 років
+0,4 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
7 / 4
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.5 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
19 % підприємці · 81 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
42 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
95
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 9 µg/m³ · рівень: край
Частка іноземців
3.7 %
38 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
10.4 %
позикові кошти 24 507 777,75 CZK · 23 817,082 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Парламентські вибори
2025
Явка 68,8 %
- ANO31,4 %
- STAN19,4 %
- SPOLU17,6 %
- SPD11,7 %
- AUTO8,1 %
- Piráti5,4 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
9 мандатів · Konárovice
- NEZÁVISLÍ PRO KONÁROVICE9/ 9
100 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · 11 оголошень
Актуальні оголошення у Konárovice
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej stavebního pozemku, 802 m², obec Konárovice, okres Kolín
Konárovice · Konárovice
2 888 000 Kč
Prodej pozemku v Konárovicích
Konárovice · Konárovice
899 000 Kč
Prodej dvogeneračního domu, Jelen
Konárovice · Konárovice
9 100 000 Kč
Prodej rodinného domu, Konárovice, 73 m²
Konárovice · Konárovice
5 900 000 Kč
Prodej, stavební pozemek, 1733 m², Konárovice - Kolín
Konárovice · Konárovice
3 466 000 Kč
Prodej pozemku 840 m², Konárovice
Konárovice · Konárovice
2 500 000 Kč
Prodej osobité novostavby rodinného domu 5+kk s garáží a zahradou v obci Konárovice
Konárovice · Konárovice
10 890 000 Kč
RD s garáží a 2 zahrady u Kolína
Konárovice · Konárovice
5 900 000 Kč
Prodej pozemku, Pro bydlení, 1733 m² video
Konárovice · Konárovice
3 736 348 Kč
Prodej skvěle řešeného, dvougeneračního domu 4+2/G/T, 185 m², Konárovice
Konárovice · Konárovice
7 490 000 Kč
Prodej vícegeneračního domu 300 m², pozemek 1063 m² Konárovice
Konárovice · Konárovice
9 100 000 Kč