Ціна квартири (продаж)
91 171 CZK/м²
Середнє ~9 500 000 CZK · вибірка 1
Інвестиційний огляд · дані REALT
Bukovno
Район Mladá Boleslav · Середньочеський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня7 активних оголошень804 мешк.
Вердикт для інвестора
Купувати72/100
Дані підтримують інвестиційну купівлю — перевірте конкретний об’єкт.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
-8 %
Середнє по краю ~98 861 CZK/м²
Глибина пропозиції
7
Квартири продаж 1 · оренда 0 · будинки 1
Ціна будинку (продаж)
2 400 000 CZK
~18 182 CZK/м² · вибірка 1
Демографія та контекст локації
Мешканці
804
Середній вік 38.9 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
38.9 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+11 ос./рік
+1,37 % на рік · природний +2 · міграція +9
Тренд за 5 років
+9,7 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
5 / 3
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.5 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
19 % підприємці · 81 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
42 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
95
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 12 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
10.2 %
84 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
30.6 %
позикові кошти 58 090 776,1 CZK · 71 277,026 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Парламентські вибори
2025
Явка 71,3 %
- ANO39,4 %
- SPOLU16,4 %
- AUTO11,5 %
- STAN10,2 %
- SPD9,5 %
- Piráti6,9 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
9 мандатів · Bukovno
- Volba pro Bukovno a Líny9/ 9
100 %
Чому (за даними) купувати
- Ціна нижча за середнє по краю — простір для value-інвестиції.
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- Населення за 5 років +9.7 % — зростаюча локація.
- Нижчий середній вік (~38.9 років) — молодше населення.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 6 оголошень
Актуальні оголошення у Bukovno
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Bytová jednotka v novostavbě dvojdomu, Bukovno
Bukovno · Bukovno
9 500 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1 592 m² v obci Bukovno u Mladé Boleslavi
Bukovno · Bukovno
6 208 800 Kč
Prodej stavebního pozemku 1 338 m² v obci Bukovno u Mladé Boleslavi
Bukovno · Bukovno
5 753 400 Kč
Prodej pole, Bukovno, 27,75 m²
Bukovno · Bukovno
725 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1 022 m² Bukovno u Mladé Boleslavi
Bukovno · Bukovno
4 750 000 Kč
Pozemek 9136 m² Bukovno
Bukovno · Bukovno