Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Mukařov
Район Mladá Boleslav · Середньочеський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: висока24 активних оголошень212 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно59/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~98 790 CZK/м²
Глибина пропозиції
24
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 4
Ціна будинку (продаж)
14 695 000 CZK
~143 611 CZK/м² · вибірка 4
Демографія та контекст локації
Мешканці
212
Середній вік 43.1 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
43.1 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
-8 ос./рік
-3,77 % на рік · природний -3 · міграція -5
Тренд за 5 років
+3,9 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
1 / 4
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.5 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
18 % підприємці · 82 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
42 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
95
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 12 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
4.9 %
10 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
0.5 %
позикові кошти 294 251,79 CZK · 1 442,411 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 43,5 %
- Vojtěch Biskup · 1 мандатів17,3 %
- Miloš Horák · 1 мандатів14,7 %
- Milan Geissler · 1 мандатів14,1 %
- Věra Razáková · 1 мандатів13,7 %
- Michaela Čejková · 1 мандатів13,4 %
- Ivana Prokopová · 1 мандатів13,4 %
Парламентські вибори
2025
Явка 79 %
- ANO36,7 %
- STAN18,8 %
- SPOLU14,8 %
- Piráti8,6 %
- AUTO7,8 %
- SPD7 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Mukařov
- Vojtěch Biskup1/ 7
17,3 %
- Miloš Horák1/ 7
14,7 %
- Milan Geissler1/ 7
14,1 %
- Věra Razáková1/ 7
13,7 %
- Michaela Čejková1/ 7
13,4 %
- Ivana Prokopová1/ 7
13,4 %
- Mgr. Kristýna Šulcová, DiS.1/ 7
13,4 %
Чому (за даними) купувати
- Сильна пропозиція (24 оголошень, 11 АН) — легший вхід і вихід.
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
- Річний спад населення -3.77 %.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 13 оголошень
Актуальні оголошення у Mukařov
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Pronájem rodinného domu v obci Mukařov, okr. Mladá Boleslav
Mukařov · Mukařov
12 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Mukařov
Mukařov · Mukařov
643 440 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Mukařov
Mukařov · Mukařov
1 029 180 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Mukařov
Mukařov · Mukařov
553 176 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Mukařov
Mukařov · Mukařov
643 440 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Mukařov
Mukařov · Mukařov
553 176 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Mukařov
Mukařov · Mukařov
1 029 180 Kč
Prodej pozemku 6 731 m² Mukařov
Mukařov · Mukařov
12 900 000 Kč
Prodej pozemku 5 830 m² Mukařov
Mukařov · Mukařov
6 990 000 Kč
Prodej pozemku, 28,76 m², Mukařov
Mukařov · Mukařov
Prodej domu, 45 m², Mukařov
Mukařov · Mukařov
11 990 000 Kč
Pozemky v Mukařově u Jiviny
Mukařov · Mukařov
2 400 750 Kč
Rodinné bydleni se zahradou 197 msup2 pozemek 318 msup2 mukarov u rican
Mukařov · Mukařov
9 800 000 Kč