Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Pětikozly
Район Mladá Boleslav · Середньочеський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: низька0 активних оголошень90 мешк.
Вердикт для інвестора
Мало даних46/100
Для рішення бракує оголошень у даних REALT.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~98 774 CZK/м²
Глибина пропозиції
0
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 0
Квартира ~60 м² (орієнтир)
—
Немає даних про продаж квартир у громаді
Демографія та контекст локації
Мешканці
90
Середній вік 41.8 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
41.8 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+2 ос./рік
+2,22 % на рік · природний -1 · міграція +3
Тренд за 5 років
+18,4 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
0 / 1
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.5 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
19 % підприємці · 81 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
42 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
95
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 12 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
24.2 %
23 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
1.4 %
позикові кошти 224 897,28 CZK · 2 444,536 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 46,6 %
- VENDULKA HÁLOVÁ · 1 мандатів22,4 %
- nezávislý kandidát JAN NÁRODA MLADŠÍ · 1 мандатів21,5 %
- Mgr. JANA HAMPLOVÁ · 1 мандатів18,7 %
- nezávislý kandidát JAN NÁRODA · 1 мандатів18,7 %
- MILAN HAMPL · 1 мандатів18,7 %
Парламентські вибори
2025
Явка 71,2 %
- ANO26,2 %
- SPD21,4 %
- SPOLU16,7 %
- AUTO14,3 %
- Piráti11,9 %
- PŘÍSAHA4,8 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
5 мандатів · Pětikozly
- VENDULKA HÁLOVÁ1/ 5
22,4 %
- nezávislý kandidát JAN NÁRODA MLADŠÍ1/ 5
21,5 %
- Mgr. JANA HAMPLOVÁ1/ 5
18,7 %
- nezávislý kandidát JAN NÁRODA1/ 5
18,7 %
- MILAN HAMPL1/ 5
18,7 %
Чому (за даними) купувати
- Мало активних оголошень — ринок не можна надійно оцінити.
- Населення за 5 років +18.4 % — зростаюча локація.
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Низька ліквідність
- Широкий спред bid-ask
- Ціни в оголошеннях можуть не збігатися з угодами
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · Поки без оголошень
Актуальні оголошення у Pětikozly
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Поки без оголошень