Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Sukorady
Район Mladá Boleslav · Середньочеський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня6 активних оголошень390 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно60/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~98 850 CZK/м²
Глибина пропозиції
6
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 0
Ціна ділянки
—
Середнє з оголошень ділянок · вибірка 1
Демографія та контекст локації
Мешканці
390
Середній вік 43.4 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
43.4 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
-5 ос./рік
-1,28 % на рік · природний 0 · міграція -5
Тренд за 5 років
+6,8 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
5 / 5
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.5 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
18 % підприємці · 82 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
42 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
95
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 12 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
8.6 %
34 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
12.7 %
позикові кошти 22 075 401,31 CZK · 57 338,705 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Парламентські вибори
2025
Явка 76,9 %
- ANO46,2 %
- SPOLU19,8 %
- Piráti10,5 %
- SPD8,4 %
- AUTO5,9 %
- STAN5 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Sukorady
- Vše pro obce7/ 7
100 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- Населення за 5 років +6.8 % — зростаюча локація.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 6 оголошень
Актуальні оголошення у Sukorady
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Obchodní prostory v Sukoradech u Mladé Boleslavi
Sukorady · Sukorady
75 900 Kč
Obchodní prostory v Sukoradech u Mladé Boleslavi
Sukorady · Sukorady
26 400 Kč
Obchodní prostory v Sukoradech u Mladé Boleslavi
Sukorady · Sukorady
37 800 Kč
Pronájem skladových kontejnerů Sukorady-Martinovice
Sukorady · Sukorady
4 000 Kč
Prodej pole v k.ú. Sukorady u Mladé Boleslavi
Sukorady · Sukorady
650 000 Kč
Komerční prostor, Mladá Boleslav, Sukorady
Sukorady · Sukorady
28 000 Kč