Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Tuřice
Район Mladá Boleslav · Середньочеський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня9 активних оголошень516 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно63/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~98 790 CZK/м²
Глибина пропозиції
9
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 8
Ціна будинку (продаж)
11 196 571 CZK
~70 850 CZK/м² · вибірка 7
Демографія та контекст локації
Мешканці
516
Середній вік 38.0 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
38.0 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
0 ос./рік
0,00 % на рік · природний +1 · міграція -1
Тренд за 5 років
+41,8 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
5 / 4
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.5 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
19 % підприємці · 81 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
42 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
95
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 12 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
16.8 %
88 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
12.1 %
позикові кошти 13 304 298,63 CZK · 25 783,524 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 74,5 %
- TUŘICE A SOBĚTUCHY SOBĚ · 4 мандатів50,9 %
- Sdružení nezávislých kandidátů obce Tuřice a Sobětuchy · 3 мандатів49,1 %
Парламентські вибори
2025
Явка 78,2 %
- ANO28,6 %
- SPOLU25,4 %
- STAN13,1 %
- SPD8,3 %
- Piráti8,3 %
- AUTO6,4 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Tuřice
- TUŘICE A SOBĚTUCHY SOBĚ4/ 7
50,9 %
- Sdružení nezávislých kandidátů obce Tuřice a Sobětuchy3/ 7
49,1 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- Населення за 5 років +41.8 % — зростаюча локація.
- Нижчий середній вік (~38.0 років) — молодше населення.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 8 оголошень
Актуальні оголошення у Tuřice
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
PRODÁM volnočasový pozemek 8.000 m², Tuřice
Tuřice · Tuřice
2 400 000 Kč
Prodej, vícegenerační dům, Tuřice, okres Mladá Boleslav
Tuřice · Tuřice
Dohodou
Prodej dům Rodinný, 228 m², Tuřice
Tuřice · Tuřice
11 950 000 Kč
Prodej domu, 111 m², Tuřice
Tuřice · Tuřice
10 990 000 Kč
Prodej domu, 234 m², Tuřice
Tuřice · Tuřice
25 000 000 Kč
Národní investiční holding | RD, Tuřice, okr. Mladá Boleslav
Tuřice · Tuřice
1 476 000 Kč
Prodej zděné chaty 4+kk, 66 m², Sobětuchy - Tuřice
Tuřice · Tuřice
1 980 000 Kč
Prodej chaty 66 m² turice
Tuřice · Tuřice
1 980 000 Kč