Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Žerčice
Район Mladá Boleslav · Середньочеський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня16 активних оголошень412 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно60/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~98 814 CZK/м²
Глибина пропозиції
16
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 1
Ціна будинку (продаж)
5 150 000 CZK
~34 333 CZK/м² · вибірка 1
Демографія та контекст локації
Мешканці
412
Середній вік 43.3 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
43.3 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
-6 ос./рік
-1,46 % на рік · природний -4 · міграція -2
Тренд за 5 років
+0,2 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
1 / 5
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.5 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
18 % підприємці · 82 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
42 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
95
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 12 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
4.1 %
17 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
32.7 %
позикові кошти 56 480 770,58 CZK · 139 115,198 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 33,1 %
- Sdružení nezávislých kandidátů obce Žerčice · 7 мандатів100 %
Парламентські вибори
2025
Явка 68,1 %
- ANO40,5 %
- SPOLU17,7 %
- SPD12,3 %
- STAN9,1 %
- Piráti8,2 %
- AUTO7,7 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Žerčice
- Sdružení nezávislých kandidátů obce Žerčice7/ 7
100 %
Чому (за даними) купувати
- Сильна пропозиція (16 оголошень, 6 АН) — легший вхід і вихід.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · 16 оголошень
Актуальні оголошення у Žerčice
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Zemědělská půda, Prodej, Žerčice
Žerčice · Žerčice
481 085 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Žerčice
Žerčice · Žerčice
481 085 Kč
Žerčice, pronájem pozemku 3.325 m², okr. Mladá Boleslav.
Žerčice · Žerčice
18 250 Kč
Prodej stavebního pozemku 891 m², Žerčice
Žerčice · Žerčice
3 207 600 Kč
Pozemek v KÚ Žerčice | okres Mladá Boleslav, 8 747 m²
Žerčice · Žerčice
Žerčice, pronájem pozemku 3.325 m², okr. Mladá Boleslav
Žerčice · Žerčice
18 250 Kč
Žerčice, pronájem dílny 75 m², okr. Mladá Boleslav
Žerčice · Žerčice
12 750 Kč
Prodej stavebního pozemku 1026 m², Žerčice
Žerčice · Žerčice
3 693 600 Kč
Prodej stavebního pozemku 871 m², Žerčice
Žerčice · Žerčice
2 739 600 Kč
Prodej stavebního pozemku 825 m², Žerčice
Žerčice · Žerčice
2 970 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1420 m², Žerčice
Žerčice · Žerčice
4 515 600 Kč
Prodej stavebního pozemku 902 m², Žerčice
Žerčice · Žerčice
2 795 400 Kč
Prodej stavebního pozemku 898 m², Žerčice
Žerčice · Žerčice
2 809 800 Kč
Prodej stavebního pozemku 892 m², Žerčice
Žerčice · Žerčice
2 777 400 Kč
Prodej stavebního pozemku 890 m², Žerčice
Žerčice · Žerčice
2 773 800 Kč
Prodej rodinného domu 150 m² zercice
Žerčice · Žerčice
5 150 000 Kč