116 283 CZK/м²
Середнє ~14 653 403 CZK · вибірка 7

Інвестиційний огляд · дані REALT
Район Praha-východ · Середньочеський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Вердикт для інвестора
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
116 283 CZK/м²
Середнє ~14 653 403 CZK · вибірка 7
—
Вибірка оренди: 0
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
+18 %
Середнє по краю ~98 790 CZK/м²
27
Квартири продаж 7 · оренда 0 · будинки 7
18 235 800 CZK
~116 297 CZK/м² · вибірка 5
2 088
Середній вік 34.9 років · ЧСУ на 1. 1.
34.9 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
+67 ос./рік
+3,21 % на рік · природний +7 · міграція +60
+35,8 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
19 / 12
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
3.5 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
19 % підприємці · 81 % наймані
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
42 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
95
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
погіршене або погане
PM₁₀ 9 µg/m³ · рівень: район
13.4 %
295 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
0.9 %
позикові кошти 2 004 581,18 CZK · 930,2 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Місцеві вибори
2022
Явка 53,7 %
Парламентські вибори
2025
Явка 79,8 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
9 мандатів · Horoušany
43,7 %
36 %
20,1 %
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 23 оголошень
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.

Prodej exkluzivního rodinného domu s panoramatickým výhledem, Šámalova 68, Horoušany, pozemek 1054 m², terasa
Horoušany · Horoušany
22 990 000 Kč

Prodej bytu 5+kk 136 m² Horoušany
Horoušany · Horoušany
14 648 055 Kč

Prodej bytu 5+kk 129 m² Horoušany
Horoušany · Horoušany
14 648 055 Kč

Prodej bytu 5+kk 118 m² Horoušany
Horoušany · Horoušany
14 648 055 Kč

Prodej bytu 5+kk 119 m² Horoušany
Horoušany · Horoušany
14 648 055 Kč

Prodej bytu 5+kk 136 m² Horoušany
Horoušany · Horoušany
15 279 990 Kč

Prodej bytu 5+kk, Horoušany, Gabčíkova, 129 m²
Horoušany · Horoušany
13 965 062 Kč

Prodej rezidenčního areálu, Horoušany
Horoušany · Horoušany
154 000 000 Kč

Prodej rezidenčního areálu, Horoušany
Horoušany · Horoušany

Prodej domu Horoušany
Horoušany · Horoušany
15 900 000 Kč

K pronájmu, Rodinný dům, Horoušany
Horoušany · Horoušany
47 990 Kč

Prodej louky, 62,90 m², Horoušany
Horoušany · Horoušany

Zemědělská půda, Prodej, Horoušany, Praha východ
Horoušany · Horoušany
12 032 000 Kč

Prodej bytu 5+kk 118 m² Horoušany
Horoušany · Horoušany
14 736 546 Kč

Prodej domu, 186 m² - Spojovací, Horoušany, Praha-východ
Horoušany · Horoušany
23 999 000 Kč

Horoušánky - Praha východ
Horoušany · Horoušany
11 790 000 Kč

Prodej domu, 155 m², Horoušany
Horoušany · Horoušany
16 500 000 Kč

Pozemky v KÚ Horoušany | okres Praha-východ, 3 086 m²
Horoušany · Horoušany

Pozemky v KÚ Horoušany | okres Praha-východ, 12 355 m²
Horoušany · Horoušany

Pozemek orné půdy, 17 103 m²
Horoušany · Horoušany

Prodej, Prostory a objekty pro obchod a služby, Horoušany
Horoušany · Horoušany
14 990 000 Kč

Ve Vilkách, Horoušany - Praha-východ | Prodej, pozemek, 700 m²
Horoušany · Horoušany
9 000 000 Kč

Prodej rodinného domu v horousanech
Horoušany · Horoušany