Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Chotilsko
Район Příbram · Середньочеський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: низька4 активних оголошень602 мешк.
Вердикт для інвестора
Зачекати50/100
Слабше співвідношення дохідність/ліквідність/ціна — краще стежити за ринком.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~98 826 CZK/м²
Глибина пропозиції
4
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 1
Ціна ділянки
9 608 CZK/м²
Середнє з оголошень ділянок · вибірка 3
Демографія та контекст локації
Мешканці
602
Середній вік 40.9 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
40.9 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
-4 ос./рік
-0,66 % на рік · природний -7 · міграція +3
Тренд за 5 років
+14,9 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
1 / 8
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.5 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
19 % підприємці · 81 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
42 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
95
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 10 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
6.2 %
38 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
5.0 %
позикові кошти 9 099 136,85 CZK · 15 215,948 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 56,4 %
- Lidským přístupem pro Občany a Obec · 5 мандатів56,4 %
- PRO ROZVOJ A PROSPERITU OBCE · 4 мандатів47,3 %
- Naděžda Janatová · 0 мандатів23,3 %
Парламентські вибори
2025
Явка 71,1 %
- ANO29,9 %
- SPOLU19,1 %
- STAN17,8 %
- AUTO9,2 %
- Piráti8,6 %
- SPD8,3 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
9 мандатів · Chotilsko
- Lidským přístupem pro Občany a Obec5/ 9
56,4 %
- PRO ROZVOJ A PROSPERITU OBCE4/ 9
47,3 %
Чому (за даними) купувати
- Ринок у даних REALT видно, але без сильного сигналу.
- Населення за 5 років +14.9 % — зростаюча локація.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
- Тонкий ринок — довший продаж, слабша позиція на переговорах.
- Низька статистична надійність — оцінку вважайте орієнтиром.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Cholín-Boubovny
Частина · Chotilsko
Chotilsko
Частина · Chotilsko
Hněvšín
Частина · Chotilsko
Knihy
Частина · Chotilsko
Kobylníky
Частина · Chotilsko
Křeničná
Частина · Chotilsko
Lipí
Частина · Chotilsko
Mokrsko
Частина · Chotilsko
Prostřední Lhota
Частина · Chotilsko
Sejcká Lhota
Частина · Chotilsko
Smilovice
Частина · Chotilsko
Záborná Lhota
Частина · Chotilsko
Živohošť
Частина · Chotilsko
Нерухомість · 4 оголошень
Актуальні оголошення у Chotilsko
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
