Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Drevníky
Район Příbram · Середньочеський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: висока23 активних оголошень402 мешк.
Вердикт для інвестора
Купувати69/100
Дані підтримують інвестиційну купівлю — перевірте конкретний об’єкт.
Оренда квартири
20 000 CZK/міс
351 CZK/м²/міс · вибірка 1
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~98 826 CZK/м²
Глибина пропозиції
23
Квартири продаж 0 · оренда 1 · будинки 3
Ціна будинку (продаж)
2 996 667 CZK
~31 221 CZK/м² · вибірка 3
Демографія та контекст локації
Мешканці
402
Середній вік 41.2 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
41.2 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+12 ос./рік
+2,99 % на рік · природний +1 · міграція +11
Тренд за 5 років
+20,4 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
3 / 2
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.5 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
18 % підприємці · 82 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
42 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
95
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 10 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
2.9 %
12 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
7.0 %
позикові кошти 3 744 373,27 CZK · 9 044,38 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 35,4 %
- Radek Skalický · 1 мандатів17,9 %
- Bc. MILOŠ VLČEK · 1 мандатів17,9 %
- MICHAL ŠIMEK · 1 мандатів15,4 %
- PETRA VODENKOVÁ · 1 мандатів13,8 %
- Ladislav Hrabík · 1 мандатів13,1 %
- RADEK SMĚLÝ · 1 мандатів11,3 %
Парламентські вибори
2025
Явка 75,2 %
- ANO31,9 %
- SPOLU21,7 %
- Piráti11,8 %
- STAN11,4 %
- AUTO10,2 %
- SPD5,5 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Drevníky
- Radek Skalický1/ 7
17,9 %
- Bc. MILOŠ VLČEK1/ 7
17,9 %
- MICHAL ŠIMEK1/ 7
15,4 %
- PETRA VODENKOVÁ1/ 7
13,8 %
- Ladislav Hrabík1/ 7
13,1 %
- RADEK SMĚLÝ1/ 7
11,3 %
- Stanislav Kubát1/ 7
10,6 %
Чому (за даними) купувати
- Сильна пропозиція (23 оголошень, 13 АН) — легший вхід і вихід.
- Населення за 5 років +20.4 % — зростаюча локація.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 16 оголошень
Актуальні оголошення у Drevníky
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Pronájem nezařízeného bytu 2+kk s terasou a sklepem ve městě Slavkov u Brna, na ul. Slovanská
Drevníky · Drevníky
20 000 Kč
Prodej pozemku 5 130 m² Drevníky
Drevníky · Drevníky
2 000 000 Kč
Prodej pozemku 4 478 m² Drevníky
Drevníky · Drevníky
7 900 000 Kč
Prodej pozemku 787 m² Drevníky
Drevníky · Drevníky
1 850 000 Kč
K pronájmu, Rodinný dům, Planá, Slovanská
Drevníky · Drevníky
20 000 Kč
Prodej pole, 44,78 m², Drevníky
Drevníky · Drevníky
Prodej komerčního pozemku 8 640 m², Drevníky
Drevníky · Drevníky
8 208 000 Kč
Prodej domu 2+1, pergola, dřevník, garáž, dílna, Kunratice
Drevníky · Drevníky
3 500 000 Kč
Rodinný dům na venkově
Drevníky · Drevníky
3 190 000 Kč
Stavební pozemky v části obce Nechalov
Drevníky · Drevníky
Prodej pozemku k bydlení, 51,30 m², Drevníky
Drevníky · Drevníky
2 000 000 Kč
Prodej pozemku, 105,1 m², Drevníky
Drevníky · Drevníky
5 350 000 Kč
Stavební pozemek 936 m² – Drevníky, okr. Příbram
Drevníky · Drevníky
Prodej stavebního pozemku 1 255 m²
Drevníky · Drevníky
3 499 000 Kč
Pronájem pozemku 482 m², Drevníky
Drevníky · Drevníky
8 000 Kč
Prodej zděné chatu u řeky Rokytná
Drevníky · Drevníky
2 300 000 Kč