Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Lazsko
Район Příbram · Середньочеський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня6 активних оголошень213 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно56/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~98 848 CZK/м²
Глибина пропозиції
6
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 0
Ціна ділянки
1 780 CZK/м²
Середнє з оголошень ділянок · вибірка 5
Демографія та контекст локації
Мешканці
213
Середній вік 42.0 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
42.0 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+1 ос./рік
+0,47 % на рік · природний +1 · міграція 0
Тренд за 5 років
-1,4 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
2 / 1
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.5 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
18 % підприємці · 82 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
42 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
95
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 10 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
3.3 %
7 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
3.7 %
позикові кошти 2 369 653,7 CZK · 11 073,148 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 66,5 %
- ŠANCE LAZSKU · 3 мандатів59 %
- Pro jednotné Lazsko · 2 мандатів41 %
Парламентські вибори
2025
Явка 76,8 %
- ANO30,2 %
- SPOLU20,9 %
- SPD11,6 %
- Piráti10,1 %
- AUTO10,1 %
- STAN9,3 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
5 мандатів · Lazsko
- ŠANCE LAZSKU3/ 5
59 %
- Pro jednotné Lazsko2/ 5
41 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · 5 оголошень
Актуальні оголошення у Lazsko
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej pozemku 2 045 m² Lazsko
Lazsko · Lazsko
3 500 000 Kč
Prodej pozemku, 227,8 m², Lazsko
Lazsko · Lazsko
1 594 600 Kč
Stavební pozemek Lazsko 1.180 m², připraveno k výstavbě
Lazsko · Lazsko
2 790 000 Kč
Prodej stavebního pozemku Lazsko 1.239 m²
Lazsko · Lazsko
2 990 000 Kč
Stavební pozemek lazsko 2 045 m² pripraveno k vystavbe
Lazsko · Lazsko