Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Radětice
Район Příbram · Середньочеський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: низька0 активних оголошень183 мешк.
Вердикт для інвестора
Мало даних34/100
Для рішення бракує оголошень у даних REALT.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~98 848 CZK/м²
Глибина пропозиції
0
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 0
Квартира ~60 м² (орієнтир)
—
Немає даних про продаж квартир у громаді
Демографія та контекст локації
Мешканці
183
Середній вік 43.9 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
43.9 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
-7 ос./рік
-3,83 % на рік · природний -2 · міграція -5
Тренд за 5 років
-3,7 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
1 / 3
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.5 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
19 % підприємці · 81 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
42 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
95
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 10 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
0.6 %
1 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
0.8 %
позикові кошти 359 189,53 CZK · 2 040,85 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 57,1 %
- Nezávislý kandidát Marek Žifčik · 1 мандатів16,8 %
- Nezávislý kandidát Milan Spilka · 1 мандатів15,8 %
- Nezávislý kandidát Jitka Buraltová · 1 мандатів15,8 %
- Nezávislý kandidát Josef Bálek · 1 мандатів14 %
- Nezávislý kandidát Ing. Jan Flíček · 1 мандатів13,4 %
- Václav Sklenář · 1 мандатів12,4 %
Парламентські вибори
2025
Явка 66,9 %
- ANO51 %
- AUTO11,2 %
- STAN11,2 %
- SPOLU7,1 %
- Piráti7,1 %
- PŘÍSAHA4,1 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Radětice
- Nezávislý kandidát Marek Žifčik1/ 7
16,8 %
- Nezávislý kandidát Milan Spilka1/ 7
15,8 %
- Nezávislý kandidát Jitka Buraltová1/ 7
15,8 %
- Nezávislý kandidát Josef Bálek1/ 7
14 %
- Nezávislý kandidát Ing. Jan Flíček1/ 7
13,4 %
- Václav Sklenář1/ 7
12,4 %
- Nezávislý kandidát Jitka Bálková1/ 7
11,9 %
Чому (за даними) купувати
- Мало активних оголошень — ринок не можна надійно оцінити.
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Низька ліквідність
- Широкий спред bid-ask
- Ціни в оголошеннях можуть не збігатися з угодами
- Річний спад населення -3.83 %.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · Поки без оголошень
Актуальні оголошення у Radětice
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Поки без оголошень