Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Městečko
Район Rakovník · Середньочеський край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня13 активних оголошень449 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно56/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
14 167 CZK/міс
278 CZK/м²/міс · вибірка 3
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~98 790 CZK/м²
Глибина пропозиції
13
Квартири продаж 0 · оренда 3 · будинки 5
Ціна будинку (продаж)
4 363 000 CZK
~34 407 CZK/м² · вибірка 3
Демографія та контекст локації
Мешканці
449
Середній вік 43.7 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
43.7 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
-2 ос./рік
-0,45 % на рік · природний 0 · міграція -2
Тренд за 5 років
+0,7 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
4 / 4
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.5 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
18 % підприємці · 82 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
42 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
95
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 9 µg/m³ · рівень: край
Частка іноземців
0.9 %
4 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
1.1 %
позикові кошти 585 780,97 CZK · 1 310,472 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 36,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů „Pro rozvoj obce“ · 5 мандатів100 %
Парламентські вибори
2025
Явка 73,6 %
- ANO40,6 %
- SPOLU19,9 %
- STAN10,7 %
- SPD8,8 %
- AUTO7,3 %
- Piráti5,8 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
5 мандатів · Městečko
- Sdružení nezávislých kandidátů „Pro rozvoj obce“5/ 5
100 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · 11 оголошень
Актуальні оголошення у Městečko
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej pozemku 776 m² Štěkeň
Městečko · Městečko
3 400 000 Kč
Dlouhodobé ubytování v pokoji s vlastní koupelnou a společnou kuchyní – Městečko u Nespek
Městečko · Městečko
10 000 Kč
K prodeji, Činžovní dům, Pozořice
Městečko · Městečko
Prodej ideální 1/2 stavebního pozemku 2.460 m² v Městečku u Čerčan
Městečko · Městečko
3 700 000 Kč
Pronájem bytu 1+kk 70 m² v obci Městečko
Městečko · Městečko
17 500 Kč
Prodej rodinného domu 82 m², pozemek 106,2 m², Městečko u Křivoklátu
Městečko · Městečko
3 500 000 Kč
Pronájem prostorného podkrovního bytu 70 m² se zahrádkou
Městečko · Městečko
15 000 Kč
Prodej orne pudy 13 942 m² obec mestecko
Městečko · Městečko
5 490 000 Kč
Prodej domy rodinný dům 144 m² po kompletní rekonstrukci v prestizni lokalite liebiegova mestecka
Městečko · Městečko
Prodej krásného venkovského rodinného domu v Městečku Trnávka
Městečko · Městečko
3 999 000 Kč
Prodej rodinného domu 4+1 o ploše 165 m² na pozemku 860 m² Městečko u Křivoklátu
Městečko · Městečko
5 590 000 Kč