Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Jimlín
Район Louny · Устецький край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня6 активних оголошень880 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно50/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~57 193 CZK/м²
Глибина пропозиції
6
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 5
Ціна будинку (продаж)
8 779 000 CZK
~42 961 CZK/м² · вибірка 5
Демографія та контекст локації
Мешканці
880
Середній вік 42.2 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
42.2 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+7 ос./рік
+0,80 % на рік · природний -1 · міграція +8
Тренд за 5 років
-2,5 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
7 / 8
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
5.6 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
37 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
122
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 12 µg/m³ · рівень: край
Частка іноземців
2.4 %
22 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
8.7 %
позикові кошти 14 189 286,19 CZK · 15 996,94 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 50,9 %
- SOUSEDÉ 2018 · 5 мандатів59,3 %
- Společně pro obec · 4 мандатів40,7 %
Парламентські вибори
2025
Явка 69,2 %
- ANO51,1 %
- SPOLU12,6 %
- SPD9,1 %
- AUTO8,3 %
- Stačilo!6,6 %
- STAN5,2 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
9 мандатів · Jimlín
- SOUSEDÉ 20185/ 9
59,3 %
- Společně pro obec4/ 9
40,7 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
- Вище безробіття (~5.6 %) послаблює попит на оренду.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 4 оголошень
Актуальні оголошення у Jimlín
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Soubor pozemků v obci Jimlín
Jimlín · Jimlín
25 990 000 Kč
Prodej pozemků pro výstavbu 6 RD v obci Jimlín, 6 784 m², skvělá dostupnost, vybavenost
Jimlín · Jimlín
Prodej rodinného domu v Jimlíně ke kompletní rekonstrukci s podrobnými vizualizacemi
Jimlín · Jimlín
4 900 000 Kč
Rodinný dům s fotovoltaikou
Jimlín · Jimlín
6 490 000 Kč