Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Peruc
Район Louny · Устецький край
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: висока26 активних оголошень2 347 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно59/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
10 000 CZK/міс
256 CZK/м²/міс · вибірка 3
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~57 160 CZK/м²
Глибина пропозиції
26
Квартири продаж 0 · оренда 8 · будинки 12
Ціна будинку (продаж)
7 574 400 CZK
~55 591 CZK/м² · вибірка 10
Демографія та контекст локації
Мешканці
2 347
Середній вік 43.8 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
43.8 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+27 ос./рік
+1,15 % на рік · природний -10 · міграція +37
Тренд за 5 років
+1,4 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
13 / 23
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
5.6 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
14 % підприємці · 86 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
37 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
122
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 12 µg/m³ · рівень: край
Частка іноземців
2.6 %
63 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
8.5 %
позикові кошти 33 466 558,55 CZK · 14 097,118 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 53,3 %
- JsmePRO!+NK · 9 мандатів61,7 %
- LIDÉ PERUCKA · 6 мандатів38,3 %
Парламентські вибори
2025
Явка 68,6 %
- ANO44,4 %
- SPOLU15,9 %
- STAN9,3 %
- AUTO8,5 %
- SPD7,8 %
- Piráti7,5 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
15 мандатів · Peruc
- JsmePRO!+NK9/ 15
61,7 %
- LIDÉ PERUCKA6/ 15
38,3 %
Чому (за даними) купувати
- Сильна пропозиція (26 оголошень, 14 АН) — легший вхід і вихід.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
- Вище безробіття (~5.6 %) послаблює попит на оренду.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 22 оголошень
Актуальні оголошення у Peruc
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Pronájem bytu 1+1 44 m² Peruc, V Edenu 258
Peruc · Peruc
10 000 Kč
Prodej rodinného domu po kompletní rekonstrukci 97 m², pozemek 316 m², Hřivčice
Peruc · Peruc
6 740 000 Kč
Prodej pozemku PRO MOBILHEIM v obci Pátek (u Loun) Peruc
Peruc · Peruc
Prodej lesa Pátek u Loun
Peruc · Peruc
Prodej rodinného domu peruc
Peruc · Peruc
5 800 000 Kč
Prodej specificke nemovitosti peruc okres louny drazni domek
Peruc · Peruc
399 000 Kč
Prodej domu 4+kk - 150 m², pozemek 788 m², Peruc - Černochov
Peruc · Peruc
8 490 000 Kč
Prodej domu 4+kk - 147 m², pozemek 789 m², Peruc - Černochov
Peruc · Peruc
8 990 000 Kč
Prodej rodinného domu 124 m², pozemek 157 m² Hřivčice
Peruc · Peruc
5 990 000 Kč
Prodej rodinného domu 107 m² Danešova 231, Peruc
Peruc · Peruc
5 800 000 Kč
Prodej rodinného dvojdomku 6+2 s pozemkem 479 m², Hřivice - Peruc
Peruc · Peruc
5 499 000 Kč
Pronájem domu 152 m², Peruc
Peruc · Peruc
30 000 Kč
Prodej domu 174 m², Peruc
Peruc · Peruc
Rodinný dům 8kk, Telce (Peruc)
Peruc · Peruc
15 000 000 Kč
Rodinny dum 4kk cernochov peruc
Peruc · Peruc
Rodinný dům 4kk, Černochov – Peruc
Peruc · Peruc
Pronájem bytu 2 kk s terasou v obci peruc
Peruc · Peruc
Pronájem bytu 2 kk o velikosti 59 m² peruc
Peruc · Peruc
Pronájem bytu 2+kk o velikosti 54 m², v obci Peruc
Peruc · Peruc
Pronájem prostorného bytu 3+kk v obci Peruc
Peruc · Peruc
Pronájem prostorneho podkrovniho bytu 4 kk 116 m² peruc
Peruc · Peruc
Pronájem bytu 1+kk s balkonem, 32 m², Peruc - okres Louny
Peruc · Peruc
10 000 Kč