Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Jilem
Район Havlíčkův Brod · Край Височіна
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: низька0 активних оголошень161 мешк.
Вердикт для інвестора
Мало даних46/100
Для рішення бракує оголошень у даних REALT.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~74 912 CZK/м²
Глибина пропозиції
0
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 0
Квартира ~60 м² (орієнтир)
—
Немає даних про продаж квартир у громаді
Демографія та контекст локації
Мешканці
161
Середній вік 38.0 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
38.0 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
-6 ос./рік
-3,73 % на рік · природний 0 · міграція -6
Тренд за 5 років
+24,8 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
1 / 1
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.0 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
17 % підприємці · 83 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
78
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 12 µg/m³ · рівень: край
Частка іноземців
10.2 %
16 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
0.4 %
позикові кошти 89 918,54 CZK · 580,12 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 80,8 %
- Lenka Pithartová · 1 мандатів88,7 %
- Milan Klement · 1 мандатів82,2 %
- Ladislav Klement · 1 мандатів75,6 %
- Jaromír Rasocha · 1 мандатів70,7 %
- Radek Kubát · 1 мандатів69 %
- Karel Hospodka · 1 мандатів67,4 %
Парламентські вибори
2025
Явка 86,7 %
- ANO37,1 %
- SPOLU23,6 %
- STAN14,6 %
- AUTO6,7 %
- Stačilo!6,7 %
- Piráti4,5 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Jilem
- Lenka Pithartová1/ 7
88,7 %
- Milan Klement1/ 7
82,2 %
- Ladislav Klement1/ 7
75,6 %
- Jaromír Rasocha1/ 7
70,7 %
- Radek Kubát1/ 7
69 %
- Karel Hospodka1/ 7
67,4 %
- ODS1/ 7
52,6 %
Чому (за даними) купувати
- Мало активних оголошень — ринок не можна надійно оцінити.
- Населення за 5 років +24.8 % — зростаюча локація.
- Нижчий середній вік (~38.0 років) — молодше населення.
- Низьке безробіття в краї (~3.0 %).
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Низька ліквідність
- Широкий спред bid-ask
- Ціни в оголошеннях можуть не збігатися з угодами
- Річний спад населення -3.73 %.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · Поки без оголошень
Актуальні оголошення у Jilem
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Поки без оголошень