Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Kunemil
Район Havlíčkův Brod · Край Височіна
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: низька0 активних оголошень113 мешк.
Вердикт для інвестора
Мало даних43/100
Для рішення бракує оголошень у даних REALT.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~74 912 CZK/м²
Глибина пропозиції
0
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 0
Квартира ~60 м² (орієнтир)
—
Немає даних про продаж квартир у громаді
Демографія та контекст локації
Мешканці
113
Середній вік 41.1 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
41.1 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+14 ос./рік
+12,39 % на рік · природний 0 · міграція +14
Тренд за 5 років
+2,7 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
1 / 1
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.0 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
17 % підприємці · 83 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
78
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 12 µg/m³ · рівень: край
Частка іноземців
6.3 %
8 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
1.1 %
позикові кошти 328 613 CZK · 2 587,504 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 73,6 %
- Lukáš Vlček · 1 мандатів17,7 %
- Ing. Karel Lebeda · 1 мандатів14,6 %
- Milan Vlček · 1 мандатів14,2 %
- Ing. Ladislav Lebeda · 1 мандатів13,9 %
- Ing. Jan Proněk · 1 мандатів13,3 %
- Josef Velíšek · 1 мандатів13,3 %
Парламентські вибори
2025
Явка 75 %
- ANO49,2 %
- STAN15,9 %
- SPOLU14,3 %
- SPD7,9 %
- PŘÍSAHA3,2 %
- Piráti3,2 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Kunemil
- Lukáš Vlček1/ 7
17,7 %
- Ing. Karel Lebeda1/ 7
14,6 %
- Milan Vlček1/ 7
14,2 %
- Ing. Ladislav Lebeda1/ 7
13,9 %
- Ing. Jan Proněk1/ 7
13,3 %
- Josef Velíšek1/ 7
13,3 %
- Markéta Tyllerová1/ 7
13 %
Чому (за даними) купувати
- Мало активних оголошень — ринок не можна надійно оцінити.
- Низьке безробіття в краї (~3.0 %).
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Низька ліквідність
- Широкий спред bid-ask
- Ціни в оголошеннях можуть не збігатися з угодами
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · Поки без оголошень
Актуальні оголошення у Kunemil
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Поки без оголошень