Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Pavlov
Район Havlíčkův Brod · Край Височіна
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня6 активних оголошень139 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно63/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~74 931 CZK/м²
Глибина пропозиції
6
Квартири продаж 1 · оренда 0 · будинки 1
Ціна будинку (продаж)
2 490 000 CZK
~26 211 CZK/м² · вибірка 1
Демографія та контекст локації
Мешканці
139
Середній вік 39.1 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
39.1 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+9 ос./рік
+6,47 % на рік · природний +1 · міграція +8
Тренд за 5 років
+0,7 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
1 / 0
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.0 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
17 % підприємці · 83 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
78
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 12 µg/m³ · рівень: край
Частка іноземців
0.7 %
1 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
25.7 %
позикові кошти 16 488 606,16 CZK · 111 409,501 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 60 %
- Mgr. Roman Krecl · 1 мандатів92,6 %
- Jaroslav Hospodka · 1 мандатів90,7 %
- Ing. Josef Pavelka · 1 мандатів79,6 %
- Bc. Josef Havlík, DiS. · 1 мандатів57,4 %
- Ing. Miloš Pospíšil · 1 мандатів51,9 %
- Václav Kubizňák · 0 мандатів51,9 %
Парламентські вибори
2025
Явка 75,9 %
- ANO40,2 %
- SPOLU19,5 %
- STAN14,6 %
- SPD7,3 %
- Stačilo!6,1 %
- Piráti4,9 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
5 мандатів · Pavlov
- Mgr. Roman Krecl1/ 5
92,6 %
- Jaroslav Hospodka1/ 5
90,7 %
- Ing. Josef Pavelka1/ 5
79,6 %
- Bc. Josef Havlík, DiS.1/ 5
57,4 %
- Ing. Miloš Pospíšil1/ 5
51,9 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- Нижчий середній вік (~39.1 років) — молодше населення.
- Низьке безробіття в краї (~3.0 %).
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · Поки без оголошень
Актуальні оголошення у Pavlov
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Поки без оголошень