Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Buřenice
Район Pelhřimov · Край Височіна
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня10 активних оголошень224 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно63/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~75 217 CZK/м²
Глибина пропозиції
10
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 3
Ціна будинку (продаж)
2 849 000 CZK
~34 288 CZK/м² · вибірка 2
Демографія та контекст локації
Мешканці
224
Середній вік 47.0 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
47.0 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
-3 ос./рік
-1,34 % на рік · природний -3 · міграція 0
Тренд за 5 років
+8,7 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
1 / 4
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.0 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
78
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 6 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
7.7 %
17 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
2.4 %
позикові кошти 1 258 685,85 CZK · 5 695,411 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 73,3 %
- Jiří Růžek · 1 мандатів14,3 %
- Jiří Dvořák · 1 мандатів13,1 %
- Libor Keller · 1 мандатів12,5 %
- Zdeněk Kos · 1 мандатів11,1 %
- Vladimír Hrubý · 1 мандатів11,1 %
- Antonín Bárta · 1 мандатів9,8 %
Парламентські вибори
2025
Явка 70,2 %
- ANO34,2 %
- SPOLU16,7 %
- STAN13,3 %
- AUTO10,8 %
- SPD9,2 %
- Piráti8,3 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Buřenice
- Jiří Růžek1/ 7
14,3 %
- Jiří Dvořák1/ 7
13,1 %
- Libor Keller1/ 7
12,5 %
- Zdeněk Kos1/ 7
11,1 %
- Vladimír Hrubý1/ 7
11,1 %
- Antonín Bárta1/ 7
9,8 %
- Jiří Šulc1/ 7
7,7 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- Населення за 5 років +8.7 % — зростаюча локація.
- Низьке безробіття в краї (~3.0 %).
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
- Вищий середній вік (~47.0 років) — старша демографія.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 10 оголошень
Актуальні оголошення у Buřenice
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej stavebního pozemku 1615 m², Buřenice
Buřenice · Buřenice
1 999 000 Kč
K prodeji, Buřenice, Babice
Buřenice · Buřenice
1 908 000 Kč
Prodej lesa, Buřenice, 90,49 m²
Buřenice · Buřenice
Prodej lesa, Buřenice, 26,80 m²
Buřenice · Buřenice
Prodej skladu, Buřenice, 21,00 m²
Buřenice · Buřenice
Prodej výrobních prostor, Buřenice, 21,00 m²
Buřenice · Buřenice
Prodej chalupy 80 m², s pozemkem 2605 m², Babice, Buřenice - Pelhřimov
Buřenice · Buřenice
3 790 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1615 m², Buřenice
Buřenice · Buřenice
2 500 000 Kč
Prodej pole 9 951 m², Buřenice
Buřenice · Buřenice
429 000 Kč
Prodej chalupy, Buřenice - Babice
Buřenice · Buřenice
1 908 000 Kč