Ціна квартири (продаж)
36 364 CZK/м²
Середнє ~2 400 000 CZK · вибірка 1
Інвестиційний огляд · дані REALT
Košetice
Район Pelhřimov · Край Височіна
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня11 активних оголошень752 мешк.
Вердикт для інвестора
Купувати78/100
Дані підтримують інвестиційну купівлю — перевірте конкретний об’єкт.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
-51 %
Середнє по краю ~74 884 CZK/м²
Глибина пропозиції
11
Квартири продаж 1 · оренда 0 · будинки 8
Ціна будинку (продаж)
4 840 000 CZK
~31 771 CZK/м² · вибірка 4
Демографія та контекст локації
Мешканці
752
Середній вік 42.0 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
42.0 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+8 ос./рік
+1,06 % на рік · природний -5 · міграція +13
Тренд за 5 років
+6,1 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
2 / 7
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.0 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
78
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 6 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
8.8 %
68 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
6.4 %
позикові кошти 11 609 250,62 CZK · 15 275,33 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 60,4 %
- Mgr. Tomáš Vejsada · 1 мандатів99,3 %
- Ing. Jiří Mudra, DiS. · 1 мандатів99,3 %
- Ing. Lukáš Radil · 1 мандатів81,3 %
- Roman Holada · 1 мандатів77,2 %
- Bc. Zdeněk Sovka · 1 мандатів74,7 %
- Ing. Blanka Veletová · 1 мандатів73 %
Парламентські вибори
2025
Явка 68,4 %
- ANO42,7 %
- STAN19,7 %
- SPOLU13,2 %
- SPD8,7 %
- AUTO5,4 %
- Piráti4,9 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
9 мандатів · Košetice
- Mgr. Tomáš Vejsada1/ 9
99,3 %
- Ing. Jiří Mudra, DiS.1/ 9
99,3 %
- Ing. Lukáš Radil1/ 9
81,3 %
- Roman Holada1/ 9
77,2 %
- Bc. Zdeněk Sovka1/ 9
74,7 %
- Ing. Blanka Veletová1/ 9
73 %
- Antonín Křivánek1/ 9
68,4 %
- Rostislav Šimůnek1/ 9
66,7 %
- Vladimír Šimůnek1/ 9
56,3 %
Чому (за даними) купувати
- Ціна квартири (~36 364 CZK/м²) помітно нижча за середнє по краю.
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- Населення за 5 років +6.1 % — зростаюча локація.
- Низьке безробіття в краї (~3.0 %).
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 10 оголошень
Актуальні оголошення у Košetice
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej rodinného domu, Košetice, 65 m²
Košetice · Košetice
2 690 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, 1295 m², Košetice
Košetice · Košetice
3 100 000 Kč
Bydlete vícegeneračně nebo podnikejte v samotném srdci obce Košetice
Košetice · Košetice
Prodej domu, 248 m², Košetice
Košetice · Košetice
6 490 000 Kč
Bydlete vícegeneračně nebo podnikejte v samotném srdci obce Košetice
Košetice · Košetice
Prodej domy jedinecna investiční příležitost zbudovat bydleni nebo v kombinaci s podnikanim v obci kosetice
Košetice · Košetice
Prodej komerční historicky dům s potencialem bydleni a podnikani v srdci obce kosetice u pacova
Košetice · Košetice
Prodej domu 205 m² Košetice
Košetice · Košetice
7 490 000 Kč
Historický dům s potenciálem bydlení a podnikání v srdci obce Košetice u Pacova
Košetice · Košetice
Prodej domu 2+1 s garáží, pozemek 476 m², Košetice
Košetice · Košetice
2 690 000 Kč