Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Nová Cerekev
Район Pelhřimov · Край Височіна
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня16 активних оголошень1 177 мешк.
Вердикт для інвестора
Купувати74/100
Дані підтримують інвестиційну купівлю — перевірте конкретний об’єкт.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~74 869 CZK/м²
Глибина пропозиції
16
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 9
Ціна будинку (продаж)
5 817 667 CZK
~55 861 CZK/м² · вибірка 6
Демографія та контекст локації
Мешканці
1 177
Середній вік 43.8 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
43.8 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
+19 ос./рік
+1,61 % на рік · природний -11 · міграція +30
Тренд за 5 років
+5,1 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
8 / 19
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.0 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
78
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 6 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
5.9 %
71 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
1.8 %
позикові кошти 5 358 997,51 CZK · 4 480,767 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Парламентські вибори
2025
Явка 73,7 %
- ANO35,7 %
- SPOLU21 %
- STAN15,7 %
- AUTO8,2 %
- Stačilo!7 %
- SPD5,8 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
15 мандатів · Nová Cerekev
- STAN+NK15/ 15
98,8 %
Чому (за даними) купувати
- Сильна пропозиція (16 оголошень, 11 АН) — легший вхід і вихід.
- Населення за 5 років +5.1 % — зростаюча локація.
- Низьке безробіття в краї (~3.0 %).
- У громади низька частка позикових коштів у балансі.
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 16 оголошень
Актуальні оголошення у Nová Cerekev
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů
Nová Cerekev · Nová Cerekev
1 722 500 Kč
Stavební pozemek č.1 na RD v Chmelné, Nová Cerekev u Pelhřimova
Nová Cerekev · Nová Cerekev
1 350 000 Kč
Stavební pozemek č.2 na RD v Chmelné, Nová Cerekev u Pelhřimova
Nová Cerekev · Nová Cerekev
1 351 000 Kč
Prodej rodinného domu, Chmelná Nová Cerekev - Pelhřimov
Nová Cerekev · Nová Cerekev
6 888 000 Kč
Prodej rodinného domu 144 m², pozemek 1694 m², Nová Cerekev, - Pelhřimov
Nová Cerekev · Nová Cerekev
6 690 000 Kč
Prodej chaty, 114 m², Nová Cerekev, okres Pelhřimov
Nová Cerekev · Nová Cerekev
3 995 000 Kč
Prodej stylové chalupy s velkým pozemkem a vlastním lesem – Částkovice, okres Pelhřimov
Nová Cerekev · Nová Cerekev
6 750 000 Kč
Prodej stylové chalupy s velkým pozemkem a vlastním lesem – Částkovice, okres Pelhřimov
Nová Cerekev · Nová Cerekev
Prodej RD 5+1 s mlýnem a stodolou v Nové Cerekvi
Nová Cerekev · Nová Cerekev
7 290 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 955 m² Chmelná u Nové Cerekve
Nová Cerekev · Nová Cerekev
1 814 500 Kč
Pozemek v KÚ Nová Cerekev | okres Pelhřimov, 14 387 m²
Nová Cerekev · Nová Cerekev
Pozemky v KÚ Nová Cerekev | okres Pelhřimov, 20 051 m²
Nová Cerekev · Nová Cerekev
Prodej rodinného domu 2+kk, 5 m²
Nová Cerekev · Nová Cerekev
Rodinný dům o dispozici 3+1 v obci Nová Cerekev
Nová Cerekev · Nová Cerekev
3 695 000 Kč
Prodej zemědělské usedlosti, Chmelná u Pelhřimova
Nová Cerekev · Nová Cerekev
6 888 000 Kč
Prodej rodinného domu v obci Nová Cerekev, okres Pelhřimov
Nová Cerekev · Nová Cerekev