Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Biskupice-Pulkov
Район Třebíč · Край Височіна
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня6 активних оголошень257 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно57/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~74 896 CZK/м²
Глибина пропозиції
6
Квартири продаж 0 · оренда 0 · будинки 4
Ціна будинку (продаж)
3 892 250 CZK
~25 706 CZK/м² · вибірка 4
Демографія та контекст локації
Мешканці
257
Середній вік 45.8 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
45.8 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
-1 ос./рік
-0,39 % на рік · природний -2 · міграція +1
Тренд за 5 років
+0,4 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
1 / 3
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.0 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
78
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 17 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
1.9 %
5 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
5.6 %
позикові кошти 4 230 263,59 CZK · 16 524,467 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
7 мандатів · Biskupice-Pulkov
- SNK Biskupice-Pulkov7/ 7
100 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- Низьке безробіття в краї (~3.0 %).
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Частини міста (вулиця / ОСББ)
Та сама ієрархія RÚIAN, що й у фільтрі нерухомості
Нерухомість · 5 оголошень
Актуальні оголошення у Biskupice-Pulkov
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Prodej rodinného domu 230 m² Biskupice-Pulkov Biskupice
Biskupice-Pulkov · Biskupice-Pulkov
2 999 000 Kč
Prodej rodinného domu, Pulkov, Biskupice-Pulkov
Biskupice-Pulkov · Biskupice-Pulkov
4 190 000 Kč
Prodej stavebního pozemku, Biskupice
Biskupice-Pulkov · Biskupice-Pulkov
1 284 000 Kč
Prodej rodinného domu, Pulkov, Biskupice-Pulkov, ev.č. 00376 - Třebíč
Biskupice-Pulkov · Biskupice-Pulkov
4 190 000 Kč
Prodej zemědělské usedlosti 200 m², pozemek 460 m², Biskupice-Pulkov, okr. Třebíč
Biskupice-Pulkov · Biskupice-Pulkov