Ціна квартири (продаж)
—
Вибірка продажів: 0
Інвестиційний огляд · дані REALT
Hrotovice
Район Třebíč · Край Височіна
Орієнтир для інвесторів: чи має сенс купувати тут (buy-to-let / value), чи краще зачекати. Рахується з активних оголошень REALT — не з кадастрових угод.
Надійність: середня10 активних оголошень1 784 мешк.
Вердикт для інвестора
Обережно57/100
Змішані сигнали — точкові купівлі, не масова спекуляція.
Оренда квартири
—
Вибірка оренди: 0
Валова дохідність
—
12× середня оренда / середня ціна продажу квартири (з оголошень)
До краю (CZK/м²)
—
Середнє по краю ~74 931 CZK/м²
Глибина пропозиції
10
Квартири продаж 1 · оренда 0 · будинки 5
Ціна будинку (продаж)
7 217 500 CZK
~33 311 CZK/м² · вибірка 4
Демографія та контекст локації
Мешканці
1 784
Середній вік 43.7 років · ЧСУ на 1. 1.
Середній вік
43.7 років
ЧСУ — баланс населення на 1. 1.
Приріст / спад
-5 ос./рік
-0,28 % на рік · природний -3 · міграція -2
Тренд за 5 років
+0,9 %
Зміна кількості мешканців за 5 років (на 1. 1.)
Народження / смерті
11 / 14
За останній доступний календарний рік (ЧСУ)
Безробіття
3.0 %
Частка безробітних (край / імпорт MPSV)
Підприємці vs наймані
16 % підприємці · 84 % наймані
Підприємці (ФОПи + роботодавці)Наймані працівники
Частка серед зайнятих із відомим статусом · перепис 2021 (ЧСУ) · з краю та розмірної групи громади
Середня зарплата (край)
38 000 CZK
Валова зарплата в краї — контекст купівельної спроможності
Злочинність
78
Відносний індекс (100 ≈ середнє ЧР) · край
Повітря
погіршене або погане
PM₁₀ 17 µg/m³ · рівень: район
Частка іноземців
2.2 %
39 осіб із перебуванням >90 днів · МВС
Борг громади
32.3 %
позикові кошти 187 537 378,79 CZK · 105 417,301 CZK/мешк. · баланс MONITOR
Вибори та представництво
Місцеві вибори
2022
Явка 49,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů I · 5 мандатів35,2 %
- Sdružení nezávislých kandidátů II. · 3 мандатів20,6 %
- KDU-ČSL · 3 мандатів18,2 %
- Pro Hrotovice · 3 мандатів17,8 %
- KSČM · 1 мандатів8,2 %
Парламентські вибори
2025
Явка 67,6 %
- ANO38,4 %
- SPOLU21,2 %
- STAN11,9 %
- SPD7,2 %
- AUTO7,1 %
- Piráti5,6 %
Джерело: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Представництво в раді
15 мандатів · Hrotovice
- Sdružení nezávislých kandidátů I5/ 15
35,2 %
- Sdružení nezávislých kandidátů II.3/ 15
20,6 %
- KDU-ČSL3/ 15
18,2 %
- Pro Hrotovice3/ 15
17,8 %
- KSČM1/ 15
8,2 %
Чому (за даними) купувати
- Середня глибина ринку — можна торгувати, але вибір обмежений.
- Низьке безробіття в краї (~3.0 %).
Ризики та обмеження
- Бракує даних про оренду й продаж — дохідність не порахувати.
Методика: оцінка з активних оголошень REALT (ціни, оренда, глибина, порівняння з краєм) і демографії ЧСУ (вік, приріст/спад). Повітря ЧГМУ. Це не інвестиційна порада і не оцінка експерта — завжди перевіряйте дохідність, фонд ремонту і місцевий попит.
Нерухомість · 8 оголошень
Актуальні оголошення у Hrotovice
Оголошення REALT для цієї громади — продаж і оренда.
Rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami
Hrotovice · Hrotovice
7 990 000 Kč
Prodej domu 105 m² Hrotovice, Sokolská
Hrotovice · Hrotovice
4 900 000 Kč
Rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami
Hrotovice · Hrotovice
7 990 000 Kč
Prodej pozemku, 14293 m², Hrotovice
Hrotovice · Hrotovice
24 013 080 Kč
Prodej chalupy 137 m² s pozemkem 3 033 m², Račice u Hrotovic
Hrotovice · Hrotovice
Prodej pozemku 1281 m² Hrotovice
Hrotovice · Hrotovice
Prodej moderniho bytu 31 hrotovice
Hrotovice · Hrotovice
Orná půda Valeč investiční příležitost
Hrotovice · Hrotovice
990 000 Kč